Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 74 m², pozemek 250 m², Tucholskystraße 24, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu 3+kk • 74 m² bez realitkyTucholskystraße 24 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59071

Nový
Tucholskystraße 24 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59071MHD 4 minuty pěšky • Parkování • Garáž
Cena289 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Privátní prodej – žádné makléřské poplatky

Pro všechny, kdo nemají chuť na dobrodružství spojené s rekonstrukcí!

Žádný staveniště.

Žádné dvojí zatížení.

Žádná nepředvídatelná překvapení.

Nastěhujte se, místo abyste renovovali.

V Hamm-Werries prodáváme tento rodinný dům,

který spojuje kouzlo starobylé architektury s nejmodernější technikou a materiály.

Byl kompletně zrekonstruován v letech 2025/2026, energeticky zmodernizován a poté dále modernizován.

74 m² obytné plochy je navrženo velmi prostorně. Galerie schodiště a velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Pozemek má přibližně 250 m², které se dělí na nenáročnou zahradu, předzahrádku, terasu, zahradní domek a extra velkou garáž.

Dům je k nastěhování ihned připraven, stěny mají tapetu a jsou natřeny kvalitní barvou.

Momentálně se jedná o 3,5-pokojový byt, avšak lze ho za rozumné ceny rozšířit na 4,5 pokoje (například dělením velkého prostoru). Navíc je půda vhodná k předělání a nabízí další možnosti pro dodatečné obytné prostory.

Rekonstrukce a přednosti:

• 2025: Kompletní rekonstrukce

• Listopad 2025: Kompletně nová elektroinstalace

• Prosinec 2025: Kompletně nové zařízení v koupelnách

• Prosinec 2025: Nová okna s elektrickými žaluziemi

• Leden 2026: Kompletně nový plynový topný systém

• 2026: Kompletní nová vnitřní úprava

• Extra dlouhá garáž

• Terasa + zahradní domek

• Centrální poloha v rodinně přívětivém okolí

Prosím, pouze vážné zájemce. Prohlídka se uskuteční výhradně při konkrétním zájmu o koupi a zajištěném financování. Klade se důraz na rychlý a seriózní průběh transakce.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Číslo inzerátu1000704
Plocha pozemku250
Cena za jednotku3 905 € / m2
Dostupné od13. 3. 2026
Dispozice3+kk
Užitná plocha74
Celkem podlaží2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 4 minuty pěšky
Garáž
Parkování
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDKlenzestraße
🚶 374 m (4 min)
Pošta
🚘 1 531 m (4 min)
ObchodLandmetzgerei Kohlhase
🚶 387 m (5 min)
BankaSparkasse
🚘 1 533 m (4 min)
RestauraceRestaurant Holzofen
🚘 1 216 m (3 min)
LékárnaGlückauf-Apotheke
🚶 729 m (9 min)
ŠkolaMaximilianschule
🚘 782 m (2 min)
Mateřská školaKita Immanuel
🚶 265 m (3 min)
SportovištěHelinet Eissportarena
🚶 831 m (10 min)
Hřiště
🚶 139 m (2 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.