Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte moderní byt ve velmi klidné, ale zároveň centrální lokalitě?

Jedná se o jeden ze čtyř vysoce kvalitně vybavených bytů v novostavbě, která byla postavena podle standardu Effizienzhaus 40 QNG (certifikát udržitelného stavitelství). Nemusí však pouze splňovat nejvyšší energetické nároky, ale byla také postavena z udržitelných materiálů, bez škodlivých látek.

Velmi světlý byt o rozloze 59 m² má strop o výšce 2,70 m a kromě ložnice a koupelny s prostorným bezbariérovým sprchovým koutem nabízí otevřený obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, do kterého proudí denní světlo. Vlastní terasa se nachází v zahradní části o rozloze přes 100 m², která je tomuto bytu exkluzivně určena.

Dům je vytápěn vzduch-voda tepelným čerpadlem, které slouží jak pro podlahové vytápění, tak pro ohřev teplé vody. Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna, díky které lze pokrýt velkou část energetické potřeby. Navíc jako nájemce profitujete ze zvýhodněných nákladů na elektřinu. Decentralizovaný ventilční systém zajišťuje trvale čerstvý vzduch ve všech místnostech.

V suterénu má každý byt vlastní uzamykatelný sklep, společnou místnost pro kola a velkou prádelnu s připojením pro pračku a sušičku.

Před domem je k dispozici parkovací místo. Další parkovací místa naleznete na protější straně ulice.

Další byty rovněž disponují dvěma pokoji a obytnou plochou:

- 49 m² + zahrada (850 €)

- 56 m² s balkonem (930 €)

- 58 m² s balkonem (950 €).

Máte-li zájem o tento či některý z dalších bytů, kontaktujte nás prosím a přiložte první informace o sobě a svých kontaktních údajích.

Upozornění

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky, změny si vyhrazujeme. Zobrazené vizualizace se mohou lišit od skutečného provedení stavby a slouží pouze jako příklad, neboť objekt je stále ve fázi finálního dokončení. Rozhodující jsou výhradně údaje uvedené v nájemní smlouvě.

Byt se vyznačuje svou jedinečně klidnou, ale přesto centrální polohou přímo u lesa. Čtvrť Schildgen se nachází v atraktivní rezidenční oblasti okresního města Bergisch Gladbach a zaujme svou rozmanitostí. Rozličné každodenní služby, jako jsou pekárny, supermarkety, restaurace, lékaři či lékárny, jsou dosažitelné během několika minut. Navzdory velmi klidné poloze v oblasti s omezeným provozem (rychlostní limit 30 km/h) je výborné spojení s dálnicí A3 a veřejnou dopravou, díky čemuž jsou města Kolín a Leverkusen snadno dostupná.