Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý 2-pokojový byt s prostornou kuchyňskou částí v klidné centrální lokalitě!

Tento prakticky půdorysově řešený a světlý 2+kk byt (2-ZKB) se nachází v prvním patře a nabízí s přibližně 48 m² dostatek prostoru pro pocit pohody, ideálně pro pár nebo jednotlivce. K bytu patří kromě chodby a sprchového koupelny i dva prostorné pokoje, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici, a samostatná prostorná kuchyň.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a renovován (nové jsou mimo jiné laminátové podlahy, stěny, dveře, koupelna atd.). Disponuje malou koupelnou se sprchovou kabinou a dveřmi. Také zaujme prostornou kuchyňskou částí, která nabízí místo pro vaši kuchyňskou linku a velký jídelní stůl. V kuchyni by se také vešly pračka a sušička. K dispozici je rovněž velká lednice.

Perfektní pro pár nebo samostatného nájemce!

Byt je k dispozici ihned a plánuje se jeho brzké pronajmutí.

Vícepodlažní dům se nachází v bottroperském městské části Boy, v klidné obytné oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází trh Boyer s rozličnými nákupními možnostmi, lékárnami a gastronomickými zařízeními. Veřejná doprava je výborně dostupná: autobusová zastávka "Boyer Markt" je vzdálena jen asi 100 metrů, a nádraží Bottrop-Boy je vzdáleno přibližně 200 metrů. Pro rodiny s dětmi jsou mateřská škola St. Johannes a Fürstenbergschule pohodlně dostupné pěšky. Blízkost k dálnicím A2 a A42 navíc zaručuje rychlé spojení s okolními městy Ruhrgebiets.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny místnosti jsou bíle tapetované a čerstvě natřené. V obou pokojích, v kuchyni i na chodbě je krásná laminátová podlaha. Koupelna je vybavena dlaždicemi.

Malá komůrka se rovněž nachází v bytě.

Nová topná tělesa bytu jsou napájena moderním plynovým centrálním topným systémem.

Ohřev teplé vody zajišťuje okamžitý ohřívač vody.

Bude sjednáno přiměřené postupné zvyšování nájemného, což poskytuje jistotu všem stranám.

Byt není nabízen k krátkodobému pronájmu.

Minimální doba nájmu činí 12 měsíců, tj. nájemní vztah může být ukončen nejdříve po roce.

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění se účtují jednou ročně. Platíte měsíčně zálohu na provozní náklady ve výši 175 EUR, která bude následně vyúčtována.

Kromě měsíční základní nájemné a záloh na provozní náklady je vyžadována kauce ve výši 3 měsíčních nájmů (1 440 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před nebo při nastěhování a předání klíčů převodem na účet pronajímatele.

Máte-li zájem, napište nám prosím a řekněte něco o sobě, např. s kolika osobami byste si přáli byt obývat?

Kdy byste chtěli byt pronajmout či nastěhovat se?

Je nutné mít trvalý pracovní poměr, který je třeba doložit. Čím se živíte?

Jako zájemce o pronájem si prosím připravte i následující dokumenty a předložte je pronajímateli:

- vyplněné prohlášení o sobě (to vám před prohlídkou předám)

- aktuální informace ze Schufa (lze získat online)

- výplatní pásky & kopie pracovní smlouvy

- doklad o zajištěné nájemní kauci v plné výši (výpis z účtu)

- doklad o platném soukromém pojištění odpovědnosti