Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRathenaustr. Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

K věci:

velmi dobrá, oblíbená a klidná obytná lokalita pro obyvatele v zeleném prostředí, bez tranzitní dopravy, spousta světla ve třech světlých místnostech, výhled do tří stran, balkon a zařízená kuchyň v STUTTGART-NORD, těsně u KILLESBERGPARKU.

Na přání je k dispozici garáž. Případně je možné zvažovat i (částečně) zařízenou variantu.

Rozložení:

2 rovnocenné (ložnice) s rolety plus obývací/jídelna s přístupem na balkon plus velká kuchyně plus úložný prostor uvnitř bytu.

Byt se nachází v 1. patře a díky čistě obytné čtvrti bez tranzitní dopravy je velmi klidný.

Kompletně v zeleném prostředí, krásné staré stromy, dobré parkovací možnosti a západní balkon s podvečerním sluncem a výhledem směrem na Killesberg a Burgholzhof.

NA PŘÁNÍ JE MOŽNÁ SAMOSTATNÁ, VELKÁ JEDNOLÁTKOVÁ GARÁŽ, přibližně 150 metrů od domu.

Optimální poloha... skoro se to nedá zlepšit!

Všechny výhody blízkosti centra, VÝBORNA DOPRAVNÍ DOSTUPNOST, s městskou linkou a autobusem, a to vše obklopeno zelení, klidem, navíc hned vedle nádherného Killesbergparku k odpočinku, běhání a relaxaci.

Dobrá parkovací situace. Nákupní centrum KILLESBERGHÖHE / zastávka, kde najdete vše pro každodenní potřeby – Aldi, Alnatura, pekárna, DM, Edeka, kadeřnictví, lékárna, papírnictví, zmrzlinářství, fitness a jóga studio, několik pivních zahrad a restaurací – je dosažitelné pěšky během několika minut.

Vynikající spojení s veřejnou dopravou (vlak a autobus) s nejlepšími spoji do centra a hlavního nádraží za pár minut.

Cyklostezky přímo od domu.

Nejlepší dostupnost autem k dálkové dopravě do všech směrů.

NA PŘÁNÍ JE MOŽNÁ SAMOSTATNÁ, VELKÁ JEDNOLÁTKOVÁ GARÁŽ s elektrickými garážovými vraty.

Základní rekonstrukce proběhla v roce 2009 – kompletně nové sanitární instalace a elektroinstalace, nový stropní podklad, nové stěnové a podlahové krytiny, nové radiátory, nová koupelna a nová kuchyně. V roce 2022 byl byt opět zrekonstruován a dostal nové laminátové podlahy.

Momentálně jsou stěny čerstvě natřeny a byt je předáván v čistém stavu. Po domluvě může být byt také (částečně) zařízen.

Velká okna a světlé podlahové krytiny propůjčují všem obytným místnostem a kuchyni velkou světlost.

Koupelna a kuchyně mají bílé obklady stěn a žulové podlahy.

Prostorná vestavěná kuchyň je kompletně vybavená (včetně vysokého mrazáku/lednice, myčky, varné desky z keramiky, nového digestoře s externím přívodem vzduchu, velkého úložného prostoru, řady zásuvek atd.).

- Velmi příjemný přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje a na balkon.

- Koupelna s velkou sprchou, zrcadlovou skříňkou a na přání i pračkou.

- 1 samostatný úložný prostor v bytě se regály a věšákem.

- Rychlý internet přes kabel s Wi-Fi.

- Televize přes kabelové připojení ve všech místnostech.

- Velký sklep.

- Kolejové úložiště pro kola (sdílené).

UPOZORNĚNÍ: Náklady na služby zahrnují jak týdenní úklidové služby (čištění chodníků), tak zimní údržbu a úklid schodiště včetně společných prostor a údržby zeleně. To znamená pro Vás, ve spojení s příjemnými sousedy, velmi odpočinkové bydlení v klidném, zeleném prostředí s vysokou volnočasovou hodnotou bez starostí s úklidem.

NA ZÁVĚR JE JEŠTĚ JEDNO PROSBE:

Kontaktujte nás, pokud možno, nejlépe telefonicky na čísle

0049 1525 4072759 nebo také přes WhatsApp.

Jsme k dispozici 7 dní denně nepřetržitě od 10:30 do 17:00 a od 21:00 dále.

Nabízíme totiž bydlení lidem a ne jen písmům.