Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyLetteallee 6 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento nádherný byt ve staré budově, nacházející se v památkově chráněném komplexu z dob zakladatelů, bude od 1. 7. 2026 k dispozici pro vlastní užívání a nabízí vzácnou kombinaci klasického šarmu, promyšleného uspořádání prostor a moderních vymožeností – ideální pro rodiny s dětmi nebo pro seniory, kteří ocení prostorné bydlení v přízemí.

Byt se nachází v centrální a klidné části oblíbeného Lettekiez v Reinickendorfu – nedaleko je Schäfersee a oblast Schönholzer Heide. Stanice U8 (Franz-Neumann-Platz) a několik autobusových linek jsou dostupné pěšky. Také spojení vlakem a dálkovou železnicí je rychle dosažitelné.

Perfektní infrastruktura:

- Mateřské školky, základní a střední školy (například Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium)

- Supermarkety (Lidl, Aldi) na ulicích Residenzstraße a Pankower Allee

- Lékaři různých specializací v okolí

- Blízkost k rekreačním a odpočinkovým oblastem

Při vstupu do přibližně 108 m² velkého bytu Vás přivítá dlouhý a prostorný chodba, která nabízí přístup do všech místností a svou velkorysostí okamžitě nadchne. Vysoké stropy s charakterem starých budov dodávají každému pokoji vzdušné a elegantní prostředí.

Hlavní přednosti bytu:

- 4 univerzálně využitelné místnosti, částečně s původním šarmem

- Světlá, prostorná kuchyně s moderním vestavěným vybavením

- 3 ložnice

- Koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou, stylově dlaždicově obložená až ke stropu

- Komůrka a přímý přístup ke vlastnímu sklepnímu oddělení – skutečný tip!

Byt byl kompletně zrekonstruován před 4 lety.

Zvláštní pozornost si zaslouží kreativně navržený dětský pokoj: Stylová postelová plošina využívá výšku místnosti optimálně – nahoře se nachází spací část, dole prostor pro učení, hru nebo hraní her. Navíc se zde skrývá tajný vstup do soukromého sklepního oddělení, které je ideální jako hobby místnost nebo sklad. Přímo vedle se nachází prostorná ložnice pro rodiče, která zaručuje klid a možnost ústupu. Další dvě místnosti nabízejí flexibilní využití – ať už jako další dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Tento starobylý byt spojuje klasický berlínský šarm s promyšlenou funkčností – ideální pro rodiny s dostatkem prostoru nebo pro seniory hledající bezbariérové bydlení v centrální lokalitě. Vysoké stropy, prostorné místnosti a praktické detaily činí z tohoto domova místo, kde se opravdu chcete usadit a cítit se dobře.

Máte-li zájem o více informací, rádi Vám zašleme další podrobnosti nebo domluvíme termín prohlídky.

Centrální a klidná poloha v oblíbeném Lettekiez

Byt se nachází na žádané Letteallee – přímo uprostřed kouzelného a klidného Lettekiez v okrese Reinickendorf. Tato obytná oblast se vyznačuje příjemným sousedstvím, dobrou infrastrukturou a blízkostí k četným zeleným plochám.

Bezprostřední okolí nabízí idylický Schäfersee a rozlehlou oblast Schönholzer Heide, které jsou ideální pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě. I když je lokace klidná, spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Franz-Neumann-Platz (U8) je dostupná pěšky, stejně jako několik autobusových linek. Díky blízkosti stanic S-Bahn a dálkové železnice máte rychlé spojení do berlínského centra i do dalších částí města.

V blízkém okolí najdete také nákupní možnosti, kavárny, školy a lékařskou péči – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s klidem a přírodou:

• U Franz-Neumann-Platz: cca 5 minut chůze

• Mateřská škola Letteallee: cca 10 minut chůze

• Základní škola Reginhard: cca 5 minut chůze

• Škola Georg-Schlesinger: cca 6 minut chůze

• Gymnázium Friedrich-Engels: cca 15 minut chůze

• Supermarkety (Lidl, Aldi): cca 5 minut chůze

• Ordinace praktického lékaře GERMEDICA: cca 7 minut chůze

• Centrální pohotovost | DRK Kliniken Berlin Mitte: cca 15 minut chůze

• Vivantes Prostatazentrum: cca 15 minut chůze

• Plura Miniaturgolf u Schäfersee: cca 5 minut chůze

• Schäfersee: cca 7 minut chůze

• Volkspark Schönholzer Heide: cca 6 minut autem