Pronájem kanceláře • 120 m² bez realitkyWagnerstr. 25, , Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní kancelářská či ordinace o rozloze cca 120 m² se nachází v přízemí/vyvýšeném přízemí upravené a reprezentativní obytné a kancelářské budovy v klidné lokalitě Durmersheim.

Moderní vybavení v kombinaci s množstvím denního světla a příjemnou atmosférou vytváří ideální předpoklady pro produktivní a příjemnou práci.

Přehled nejdůležitějších vlastností:

- Cca 120 m² flexibilně využitelné kancelářské nebo ordinace

- Prosvětlené prostory s okny až ke podlaze

- Částečně klimatizované místnosti pro příjemné teploty

- Vestavěná kuchyň

- Dvě samostatná WC, z nichž jedno se sprchou

- Nízkokonzumní dům (rok výstavby 2003) s nízkými provozními náklady

- Internet přes DSL nebo optiku (až 1 000 MBit/s) k dispozici

- Až dvě parkovací místa před budovou k pronájmu

- Hliníkové venkovní žaluzie a světlé dřevěné stropy

- Kvalitní laminátová podlaha

- Bez provize pro nájemce

- Klidná lokalita s vynikajícím dopravním spojením

Rozložení prostor

Jednotka disponuje:

- Úvodní či recepční částí,

- Chodbou vedoucí ke třem světlým kancelářím,

- Prostornou kuchyní,

- A dvěma WC, z nichž jedno se sprchou.

Prostory jsou promyšleně řešeny a nabízejí řadu možností využití – ideální pro terapeutické a ordinanční koncepty, poskytovatele služeb či samostatně výdělečně činné osoby.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně „Jižně od ulice Malscher“ v Durmersheimu – v klidné, ale přesto velmi dobře dostupné lokalitě:

Autostrada A5: cca 7,5 km

Městská tramvajová zastávka (S4/S41): cca 900 m (≈ 11 minut chůze, ≈ 3 minuty na kole)

Umístění je tedy velmi výhodné jak pro zaměstnance, tak pro klienty.

Prostory zaujmou světlým, příjemně zařízeným interiérem s vysoce kvalitní laminátovou podlahou, okny až ke stropu a světlými dřevěnými stropy.

K dispozici je udržovaná vestavěná kuchyň (volitelně), dále hliníkové venkovní žaluzie a částečně klimatizované místnosti, které poskytují komfortní pracovní prostředí.

Highspeed internet přes DSL nebo optiku (až 1 000 MBit/s) je k dispozici.

Budova byla postavena jako nízkoenergetický dům – což zajišťuje nízké provozní náklady a vyvážené mikroklima.

Až dvě parkovací místa přímo před budovou dokonale doplňují nabídku.

Prostory jsou ideální pro terapeutické nebo léčebné profese, agentury, poradenské firmy nebo jiné poskytovatele služeb.

V budově se navíc nachází ambulantní pečovatelská služba, což přispívá ke klidnému a udržovanému pracovnímu prostředí s profesionálními sousedy.

K dispozici ihned.

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu po dohodě.

Bez provize pro nájemce.