Pronájem bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMassenhausen Massenhausen Bayern 85376

Na pronájem je nabízena zrenovovaná velká 5-pokojová bytová jednotka v 1. nadzemním podlaží v Massenhausen (část Neufahrn u Freisingu). Byt nabízí přibližně 154 m² obytné a užitkové plochy.

Kdy je k dispozici: od 16. dubna, 1. května nebo 1. června

Maximálně 4 osoby – nekuřácký byt a bez domácích zvířat

Předpokládá se tiché užívání bytových prostor

***********************************************************************************

V případě zájmu: prosíme o oslovení a krátké představení vaší osoby. Prohlídky jsou možné po krátké domluvě termínu následovně:

od středy do pátku od 10:00 do 20:00,

v sobotu a neděli dle dohody.

************************************************************************************

Byt je určen pro milovníky přírody, uživatele home office nebo stresované obyvatele Mnichova, kteří hledají klidné, kvalitní bydlení mimo městský shon – s dostatkem prostoru, kvality a v blízkosti přírody.

Čistý nájem: 1900,00 €

Provozní náklady: 300,00 €

2 parkovací místa společně za 60,00 €

Kauce: 5 700,00 €

Byt nabízí přibližně 154 m² obytných a užitkových ploch s jasnou dispozicí, prostorným obývacím a jídelním prostorem a velkou otevřenou kuchyní.

V absolutně klidné lokalitě Massenhausen (část Neufahrn u Freisingu) vzniká právě vysoce kvalitně nově zrekonstruovaný 5-pokojový byt s prostornou kuchyní, moderní koupelnou a dalším střešním studiem.

Koncept bydlení a pocit prostoru:

V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorná hala s přístupem do všech místností – obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, 2 ložnic a hostinské toalety.

Přes interní spiralové schodiště v hale se dostanete do upraveného podkroví, kde se nachází dvě místnosti a úložný prostor. Ten se ideálně hodí jako:

– klidná kancelář nebo pracovní prostor pro home office

– kreativní nebo ústupový pokoj

– čtecí nebo soustředěný prostor

Tato část doplňuje byt o jedinečný, soukromý prostor s loftovým charakterem.

Volitelně je v obývacím prostoru možnost připojit externí kamna (na pelety či dřevo), čímž lze v případě potřeby rozšířit bydlení o dodatečný, atmosférický zdroj tepla.

Vybavení a zvláštnosti:

• Kompletní novostavba

• Všechny stropy jsou vybaveny vestavěnými světly a LED lampami

• Trojitě zasklená okna a nová střešní okna

• Vysoce kvalitní instalace ve všech oblastech

• Moderní, nově zařízená koupelna

• Hostinská toaleta s připojením pro pračku

• Prostorná kuchyň s troubou, indukční varnou deskou, lednicí, mrazničkou, myčkou nádobí a množstvím zásuvek a úložných prostor

• 6 m² balkon s elektrickou markýzou

• Spoluvyužití zahrady (klidná, udržovaná, přírodně laděná)

• 2 vlastní parkovací místa na pozemku

• DSL připojení až do 250 Mbit – ideální pro stabilní home office, videokonference a práci na dálku

• Satelitní televizní příjem Astra 19,2

• Velmi dobré izolační a dokončovací standardy pro klidné bydlení a soustředěnou práci

Byt byl realizován s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a komfort bydlení.

Lokalita a okolí:

Massenhausen znamená:

• mimořádný klid

• přírodní prostředí

• nízký provoz

• uvolněné bydlení

Zároveň má dobré spojení do Neufahrn, Freisingu a velkoměstské oblasti Mnichova.

Ideální pro lidi, kteří během dne pracují a večer se opravdu chtějí odpojit.

Vybavení a zvláštnosti (opakovaně):

• Kompletní novostavba

• Všechny stropy jsou vybaveny vestavěnými světly a LED lampami

• Trojitě zasklená okna a nová střešní okna

• Vysoce kvalitní instalace ve všech oblastech

• Moderní, nově zařízená koupelna

• Hostinská toaleta s připojením pro pračku

• Prostorná kuchyň s troubou, indukční varnou deskou, lednicí, mrazničkou, myčkou nádobí a množstvím zásuvek a úložných prostor

• 6 m² balkon s elektrickou markýzou

• Spoluvyužití zahrady (klidná, udržovaná, přírodně laděná)

• 2 vlastní parkovací místa na pozemku

• DSL připojení až do 250 Mbit – ideální pro stabilní home office, videokonference a práci na dálku

• Satelitní televizní příjem Astra 19,2

• Velmi dobré izolační a dokončovací standardy pro klidné bydlení a soustředěnou práci

Byt byl realizován s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a komfort bydlení.

Poznámka k pronájmu: Hledáme spolehlivé, upravené nájemníky s vyrovnaným životním stylem a dlouhodobou perspektivou.

Byt není určen pro sdílené bydlení nebo krátkodobé užívání. Pro případnou prohlídku bytu budou vyžadovány následující dokumenty:

– poslední tři výplatní pásky

– vyplněné prohlášení nájemce

– výhodou je maximálně tří měsíční Schufa (úvěrová zpráva)

Pokud vás tato nemovitost zaujala, budeme rádi za vaši brzkou kontaktaci.