Prodej bytu 5+1 • 116 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Velkorysý 5-pokojový byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a mnohostrannými možnostmi využití. Kromě prostorného obývacího pokoje jsou k dispozici čtyři další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Díky tomu se byt ideálně hodí pro rodiny, ale současně nabízí nejlepší předpoklady i pro spolubydlení. Byt byl po mnoho let pronajímán za 2.080 € bez nákladů na topení velmi řádné spolubydlení.

Zvláštní předností je, že obývací/jídelní část lze v případě potřeby otevřít, čímž se vytvoří moderní a prostorné centrum bydlení – zcela podle vlastních představ. Prostorná kuchyně a balkon přispějí k dalšímu komfortu bydlení a příjemné atmosféře. Balkon byl přibližně v roce 2015 zrekonstruován a dnes nabízí dostatek místa k relaxaci venku.

Celkový zážitek doplňuje také parkovací místo v podzemní garáži, které lze na vyžádání zakoupit jako doplňkovou službu. Zde zaparkujete své auto bezpečně a pohodlně – bez otravného hledání volného místa.

Díky velikosti, flexibilitě a atraktivnímu uspořádání místností představuje tento byt zajímavou alternativu k rodinnému domu nebo lukrativní investici do spolubydlení. Auto zde samozřejmě rád zaparkujete! Metro a autobusová zastávka jsou vzdáleny pouhých asi 100 metrů od vašeho domu a zajišťují tak ideální dopravní obslužnost. Možnosti nákupů pro každodenní potřebu a gastronomické nabídky pro každý vkus najdete v bezprostředním okolí. Užijte si výhody Stuttgartu – ať už se vydáte do evropského čtvrti s novou knihovnou, na MHP-arénu, do Wilhelmy nebo do minerálních lázní – autem či vlakem se dostanete kamkoli během chvilky. Také hlavní nádraží a přilehlá Königsstraße jsou dosažitelné pěšky za pouhých 10 minut. Odtud se můžete pohodlně projít po stuttgartské nákupní zóně, aniž byste museli mít starosti s drahým parkováním. Zvláště vás nadchne blízkost zámkových zahrad (3 minuty pěšky).

Zde můžete v klidu sportovat, procházet se, opalovat se nebo zakončit den pohodovým posezením v pivovaru. Stabilita hodnoty, vysoká poptávka a stálý potenciál růstu hodnoty a nájemného jsou zde zaručeny.

• flexibilní rozmístění místností

• balkon a fasáda byly přibližně v roce 2015 zrekonstruovány

• plastová okna: dvoj- a trojskla

• nová plynová kotelní jednotka (2025), ohřev teplé vody: přes plynový kotel

• podlahové krytiny: laminát, dlaždice, parkety z masivního dřeva

• vestavěná kuchyň

• rolety ve všech místnostech

• bezbariérová sprcha

• parkovací místo v podzemní garáži k dispozici na vyžádání

Jedná se o soukromý prodej a pro kupujícího je bez provize!