Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitkyMühlenring 43, , Mecklenburg-Vorpommern

Vítejte ve vašem novém domově.

Tato prostorná městská vila o rozloze cca 170 m², vybavená vysoce kvalitním zázemím, spojuje moderní design, promyšlenou architekturu a úžasnou polohu přímo u chráněné přírody. Dům byl s láskou naplánován do každého detailu a nabízí velkorysý komfort bydlení, moderní technologie a ideální dispozici pro rodiny.

Velká okna, špičkové vybavení a rozsáhlá zahrada vytvářejí jedinečnou, světlou, otevřenou i zároveň útulnou atmosféru.

Přízemí:

Srdcem domu je impozantní obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem a spoustou přirozeného denního světla. Čtyři velká okna od podlahy ke stropu harmonicky propojují obývací a jídelní část s zahradou a vytvářejí světlou a přátelskou atmosféru.

Kvalitní kuchyň od značky Nolte Neo s moderními spotřebiči se elegantně začlení do obytného prostoru a poskytuje ideální podmínky pro společné vaření a příjemné večery s rodinou a přáteli.

Elegantní krb od Hark navíc zajišťuje teplé a útulné chvíle během zimních měsíců.

Vybavení přízemí:

- Prostorný obývací a jídelní prostor s okny od podlahy ke stropu

- Kvalitní otevřená kuchyň značky Nolte Neo s prémiovými spotřebiči

- Velká okna od podlahy ke stropu pro maximální přísun světla

- Podlahové vytápění v celém přízemí (samostatně ovladatelné)

- Elektrické hliníkové žaluzie v přízemí

- Kvalitní krb značky Hark

- Hostinská toaleta s dešťovou sprchou od podlahy ke stropu a oknem

- Další místnost v přízemí (ideální jako hostinská místnost, kancelář nebo dětský pokoj)

- Mnoho zásuvek po celém přízemí pro maximální komfort

Patro:

V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu. Kromě toho je zde ještě jedna místnost, kterou lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu či šatnu.

Kvalitní a světlá koupelna na míru ohromí moderním vybavením a vysokým komfortem.

Vybavení patra:

- Čtyři prostorné ložnice

- Prostorná světlá chodba

- Moderní a světlá koupelna s vanou, dešťovou sprchou od podlahy ke stropu a dvojitým umyvadlem

- Mnoho zásuvek v celém patře

- Elektrické hliníkové žaluzie v patře

- Podlahové vytápění v celém patře (samostatně ovladatelné)

Podkroví:

Podkroví je přístupné po zasouvacím schodišti a nabízí praktický dodatečný úložný prostor.

Vybavení podkroví:

- Elektroinstalace a osvětlení k dispozici

- Dvě okna Velux pro větrání

- Ideální jako úložný prostor nebo hobby koutek

Technika a komfort:

Dům je technicky velmi dobře vybaven a nabízí vysoký komfort bydlení.

Technické vybavení:

- LAN připojení ve všech místnostech

- Dostupné připojení pomocí optického kabelu (Glasfaser)

- Ventilační systém s přívodním a odvodním vzduchem

- Zařízení pro změkčení vody

- Venkovní osvětlení obklopující celý dům

Exteriér:

Rozsáhlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti, volnočasové aktivity a relaxaci. Rozlehlá trávníková plocha, moderní zavlažovací systém a výhled do přírodního rezervátu vytvářejí mimořádnou kvalitu bydlení.

Zajímavosti exteriéru:

- Prostorná terasa

- Kvalitní krytá terasa

- Velká trávníková plocha obsluhována sekačkou-robotem

- Rozsáhlý zahradní domek s dostatkem úložného prostoru

- Dvojité parkovací stání (carport) se zásuvkou a osvětlením

- Dvě venkovní vodovodní přípojky a zásuvky

- Vodní fontána s čerpadlem pro zavlažování zahrady

- Automatický zavlažovací systém

Nechte se nadchnout při osobní prohlídce tohoto jedinečného domova.

Kontaktní osoba:

Demir Immobilien Lübeck

Pan Bünyamin Demir

Tel.: 0176 72112722

Selmsdorf je rodinně přívětivá oblast s výborným dopravním spojením a nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a kvalitní infrastruktury. Zejména rodiny ocení krátké vzdálenosti a velmi vysokou kvalitu života.

Na místě jsou k dispozici:

- Supermarket

- Dvě mateřské školy

- Základní škola a školka (hort)

- Praktický praktický lékař

- Hasiči

- Kostel

- Vesnický park s hřištěm

- Další dvě dětská hřiště v nové obytné čtvrti

- Knihovna

Další výhody:

- Baltské moře v blízkosti

- Nedaleko Hansestátu Lübeck

- Rychlé spojení na dálnici A20

- Bezplatná péče v mateřské škole

Vybavení přízemí:

- Prostorný obývací a jídelní prostor s okny od podlahy ke stropu

- Kvalitní otevřená kuchyň značky Nolte Neo s prémiovými spotřebiči

- Velká okna od podlahy ke stropu pro maximální přísun světla

- Podlahové vytápění v celém přízemí (samostatně ovladatelné)

- Elektrické hliníkové žaluzie v přízemí

- Hostinská toaleta s dešťovou sprchou od podlahy ke stropu a oknem

- Další místnost v přízemí (ideální jako hostinská místnost, kancelář nebo dětský pokoj)

- Mnoho zásuvek po celém přízemí pro maximální komfort

Patro:

- Čtyři prostorné ložnice

- Prostorná světlá chodba

- Moderní a světlá koupelna s vanou, dešťovou sprchou od podlahy ke stropu a dvojitým umyvadlem

- Mnoho zásuvek v celém patře

- Elektrické hliníkové žaluzie v patře

- Podlahové vytápění v celém patře (samostatně ovladatelné)

Vybavení podkroví:

- Elektroinstalace a osvětlení k dispozici

- Dvě okna Velux pro větrání

- Ideální jako úložný prostor nebo hobby koutek

Technické vybavení:

- Moderní plynové topení s ohřevem vody

- Ventilační systém s přívodním a odvodním vzduchem

- Zařízení pro změkčení vody

- LAN připojení ve všech místnostech

- Dostupné optické připojení (Glasfaser)

- Venkovní osvětlení obklopující celý dům

Zajímavosti exteriéru:

- Prostorná terasa

- Kvalitní krytá terasa

- Velká trávníková plocha obsluhována sekačkou-robotem

- Rozsáhlý zahradní domek s dostatkem úložného prostoru

- Dvojité parkovací stání (carport) se zásuvkou a osvětlením

- Dvě venkovní vodovodní přípojky a zásuvky

- Vodní fontána s čerpadlem pro zavlažování zahrady

- Automatický zavlažovací systém

Kontaktní osoba:

Demir Immobilien Lübeck

Pan Bünyamin Demir

Tel.: 0176 72112722

Veškeré údaje a informace byly poskytnuty majiteli/prodávajícími.

Společnost Demir Immobilien, Bünyamin Demir, nepřebírá žádnou odpovědnost za obsah realitní inzerce.