Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIm Acker 58a Rheinland-Pfalz - Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56072

Podlahové topení, centrální vzduchové tepelné čerpadlo, řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla prostřednictvím decentralizovaného vzduchového tepelného čerpadla instalovaného v bytech pro paralelní ohřev teplé vody, moderní vestavěné kuchyně v lesklé bílé, sprchy přímo na podlaze, podlahové topení v přízemí u skladovacích prostor, částečně zastřešená parkovací místa – každé parkovací místo k bytu obdrží Wallbox pro případné nabíjení vašeho elektrického/hybridního vozu, moderní betonový dlažební styl formátu 30×60, u penthousů kombinovaný s dubovým parketovým podlahovým krytem v ložnicích, celoplošně zapuštěné armatury, trojnásobné zasklení oken od firmy WERU (vnitřní strana bílá, vnější s anthrazitovou úpravou), elektrické roletové systémy, elektrické topné tělesa pro koupelny/ručníky, bez okrajů splachovací toalety se systémem Softclose, přípojky pro pračky a sušičky v příslušných technických místnostech každého bytu, obklady ve výšce 1,20 m v koupelnách (kromě sprch, které mají obklady až po strop) s moderními bílými dlaždicemi (30×60), všechny vnitřní dveře v provedení Röhrenspanker (CPL) bílé, celovíce skleněné sprchové příčky, hlavní koupelny s dvojitými umyvadly, všechny byty natřeny na bílo dvakrát. Všechny místnosti jsou vybaveny modernými LED světly či up-/downlighty (na balkony). Koupelny s dvojitým umyvadlem (šířka 130 mm) obdrží zrcadlo o šířce 120 cm s integrovaným zrcadlem pro líčení, všechny ostatní koupelny či hostinské koupelny zrcadlo o šířce 70 cm.

Moderní vestavěné kuchyně z lakovaného laminátu v lesklé bílé, kliky v nerezovém designu, plné výsuvné skříňky s tlumením, pracovní deska a nárazník v dubovém efektu, spodní skříňky s výsuvnými systémy, vložka na příbory, odsávač odpadků, vestavěný dřez značky Franke včetně armatury, myčka nádobí, velká kombinovaná chladnička a mrazák, moderní černá nástěnná digestoř, vestavěné podsvícené nichiové osvětlení, skleněná keramická varná deska, vestavěná trouba.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Koblenz Metternich. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pekáren, kaváren, supermarketů a restaurace. Také zde najdete několik zelených ploch a parků, fitness centra, lékárny, bar a pobočku pošty. Díky vynikajícímu dopravnímu napojení dosáhnete během méně než 5 minut mimo jiné centrální nemocnice Bundeswehru, průmyslové zóny Metternicher Feld či Nord, stejně jako nájezdu na dálnici A48, která vám umožní dostupnost na mezinárodní letiště ve Frankfurtu a Kolíně (každé za cca 50 minut). Koblenzská univerzita v Metternich (vzdušnou čarou 500 m) je bezpečně rozhazena pěšky.

2 balkony (z ložnice a obývacího pokoje)

POZOR:

Byt může být případně k nastěhování i dříve, pravděpodobně již od 1.6.2026 po domluvě!!!!!

ZÁJEMCI O PRONÁJEM:

Před případnou prohlídkou prosím zašlete následující informace e-mailem:

- Informace o nájemci

- Obě strany občanského průkazu

- Poslední 3 výplatní pásky

POZOR:

Zájemci, kteří se chtějí dlouhodobě zavázat (minimálně 3 roky), budou upřednostněni.