Pronájem bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyŠpotzova, Praha - Liboc
Nový
Špotzova, Praha - LibocVybaveno • Terasa 20 m²Měsíční nájemné25 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce37 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Volné od 1. května 2026.
Nabízím k pronájmu světlé a moderní studio s vlastní terasou v klidné rezidenční části Prahy 6, v blízkosti přírodního parku Divoká Šárka. Byt nabízí 40 m² vnitřní obytné plochy a soukromou terasu o velikosti 20 m² s pergolou. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti přírody, a zároveň chtějí mít výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová a autobusová zastávka jsou 1 minutu od domu, metro je přibližně 5 minut, Letiště Václava Havla je vzdálené asi 10 minut a několik nákupních center je dostupných do 10 minut autem nebo MHD. V lokalitě není hluk z letadel ani z automobilové dopravy.
Byt zahrnuje prostornou obytnou a spací část o velikosti přibližně 25 m² s velkými francouzskými okny sahajícími od podlahy ke stropu, která vedou přímo na terasu. Kuchyňská a jídelní část (cca 13 m²) poskytuje pohodlný prostor pro vaření i stolování a je vybavena spotřebiči starými méně než dva roky, včetně indukční varné desky, trouby, myčky, lednice, mikrovlnné trouby a úložných skříněk, dále pračky se sušičkou. Moderní koupelna byla nedávno vybudována a nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu.
Obytná část je zařízena manželskou postelí 180 × 200 cm s velkým úložným prostorem, rozkládací pohovkou s úložným prostorem, TV stolkem s horními skříňkami a vysokou knihovnou. Byt je dále vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla, světlým moderním interiérem a vinylovou podlahou s dekorem dřeva s velkou kobercovou plochou. Po dohodě je možné část nábytku odstranit.
Soukromá terasa (~20 m²) s pergolou poskytuje klidný venkovní prostor ideální pro relaxaci nebo posezení venku. Oplocení terasy bude nově vybudováno.
Byt je pronajímán přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Požadována je vratná kauce ve výši 1,5 měsíčního nájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
Available from May 1, 2026.
A bright and modern studio apartment with a private terrace in a quiet residential area of Prague 6, close to the Divoká Šárka natural park. The apartment offers 40 m² of interior living space plus a private terrace of 20 m² with a pergola, making it ideal for a single professional or a couple looking for comfortable living with access to nature while being only 1 minute from a tram/bus stop and about 5 minutes from the metro, 10 minutes from Václav Havel Airport, and within 10 minutes of several shopping centers by car or public transport. there is no airplane/car noise in the area.
The apartment includes a spacious living and sleeping area of approximately 25 m² with large floor-to-ceiling windows opening directly onto the terrace. The kitchen and dining area (about 13 m²) provides a comfortable space for cooking and eating and is equipped with appliances less than two years old, including an induction cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and storage cabinets, as well as a washer-dryer. The modern bathroom was recently built and features a walk-in shower, sink, and toilet.
The living area is furnished with a king-size bed (180 × 200 cm) with large storage space, a sofa bed with storage, a TV stand with upper cabinets, and a tall bookshelf. The apartment also includes air conditioning for cooling and heating, large windows providing plenty of natural light, bright modern finishes, and wood-like vinyl flooring with a large carpeted area. Some furniture can be removed upon agreement.
The private terrace (~20 m²) with pergola provides a quiet outdoor space ideal for relaxing or enjoying time outside. The terrace fence will be newly constructed.
The apartment is rented directly from the owner with no real estate agency commission. A refundable security deposit equal to 1.5 months’ rent is required. For more information or to arrange a viewing, please get in touch. Real estate agencies, please do not contact.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 30 - 50 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vytápění | Elektrické |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 625 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1001312 |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 40 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Terasa 20 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné25 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce37 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.