Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10589

Od nynějška je k pronájmu zmodernizovaný starý byt se dvěma pokoji ve 3. patře udržovaného bytového domu v berlínském Charlottenburgu, nedaleko Mierendorffplatzu.

Byt byl v roce 2026 kompletně zmodernizován a je nabízen poprvé po rekonstrukci. Spojuje klasický kouzlo starších budov s moderním vybavením a nabízí světlou, příjemnou atmosféru.

Díky velkým oknům, promyšlenému uspořádání místností a typicky vysokým stropům starých budov jsou prostory obzvláště světlé, přívětivé a prostorné.

Byt se ideálně hodí pro pracující, páry nebo studenty a je rovněž vhodný pro dvoučlenné spolubydlení. Nachází se v berlínském Charlottenburgu, nedaleko Mierendorffplatzu, v oblíbené rezidenční oblasti s vynikající infrastrukturou.

Hlavní přednosti okolí:

• Pár minut chůze k řece Spree a pobřežní promenádě

• Nedaleko zámek Charlottenburg a zámkový park

• Řada kaváren, restaurací a obchodních možností v bezprostřední blízkosti

• Klidná, ustálená rezidenční oblast s tradičními historickými budovami

Vynikající napojení na veřejnou dopravu:

• Stanice metra Mierendorffplatz (U7)

• Stanice S-Bahn Jungfernheide

• Několik autobusových linek v okolí

Lokalita je obzvláště atraktivní pro studenty (TU Berlín, UdK) i pro pracující v oblasti City West, u společnosti Siemens nebo v přilehlých firmách.

V rámci modernizace byly mimo jiné provedeny následující kroky:

• Elektrické rozvody zcela obnoveny

• Instalována nová vestavěná kuchyň

• Koupelna kompletně zmodernizována

• Okna obnovena

• Nová kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

• Stěny omítnuty a čerstvě přemalovány

Při modernizaci byla kladena zvláštní pozornost na praktické a každodenně použitelnou výbavu.

Koupelna:

Modernizovaná koupelna disponuje prostornou bezbariérovou walk-in sprchou (sprchový kout bez prahu) s pohodlným vstupem a moderním designem.

Navíc byl vedle toalety instalován samostatný vodovodní přívod pro bidet či hygienickou sprchu.

Koupelna je dále vybavena integrovaným LED osvětlením, které zajišťuje světlé a příjemné osvícení.

Kuchyně:

Nová vestavěná kuchyň je funkční a moderně vybavená a disponuje mimo jiné:

• Indukční varnou deskou

• Troubou

• Moderní pracovní deskou

• Horními a dolními skříněmi s dostatečným úložným prostorem

Rozložení prostoru:

Byt disponuje dvěma dobře uspořádanými místnostmi, které lze využít velmi flexibilně.

Obývací pokoj navíc nabízí dostatek místa pro vybudování samostatného pracovního koutku pro práci z domova vedle obytné části.

Alternativně lze tento prostor upravit tak, aby byl integrován dodatečný spací nebo hostinský koutek.

Byt tak nabízí velmi flexibilní možnosti využití, zejména pro pracující z domova.

Další vlastnosti:

• Velká okna zajišťující dostatek denního světla

• Moderní, nenáročná vinylová podlaha

• Integrované LED osvětlení v chodbě

• Promyšlená elektroinstalace s řadou zásuvek v obytných prostorech (ideální také pro home office)

• Skladový prostor ve sklepě s dodatečným úložištěm

• Udržovaná komunita obyvatel domu