Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBroicherdorfstr. 81, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento kvalitně zrekonstruovaný vlastnický byt se nachází ve 2. patře udržované bytové budovy, jen kousek od Kaarster See. Byt zaujme promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a výjimečně zeleným, klidným okolím s vysokým rekreačním potenciálem.

Na přibližně 62 m² obytné plochy vás čeká nadčasově modernizovaný koncept bydlení. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, což znamenalo nové podlahy, nové dveře, novou dispozici, instalaci klimatizace, nové rozvody, nový kryt balkónu a novou koupelnu. V roce 2022 byl dále vybaven novými třísklenými okny, novým topením a novými vstupními dveřmi. Všechny povrchy, koupelny, technické vybavení i vestavěná kuchyň byly obnoveny.

Srdcem bytu je světlý, otevřený obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný na jih a západ. Prostorná okenní fasáda zajišťuje příjemnou, světlem zalitou atmosféru v každé denní době. Bílé dveře, hladce omítnuté stěny a vysoce kvalitní podlahové materiály podtrhují moderní charakter celku.

Byt je snadno přístupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí – a to jak vstupem do domu, tak pohodlně výtahem přímo z podzemní garáže. Parkovací místo v garáži je možné pronajmout nebo koupit samostatně, přičemž nabídky se objevují pravidelně (obvykle prostřednictvím interních oznámení). Parkovací situace před domem je velmi příznivá, parkovací místa jsou k dispozici kdykoli.

Jedním z výjimečných prvků obytného domu je vlastní bazén, který je k dispozici obyvatelům po celý rok. Udržované zelené plochy, služby domovníka a zahradníka přispívají k trvale vysoké kvalitě životního prostředí.

Lokalita spojuje klidné bydlení blízké přírodě s výbornou infrastrukturou: obchody, lékaři, mateřské školy, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. V rámci objektu se dokonce nacházejí dva praktici a zubař, stejně jako dvě zařízení pro předškolní vzdělávání (U3) a DHL balíčkový obchod. Kaarster See, lesní oblasti i sportovní zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Düsseldorf a Kolín jsou díky dobrému dopravnímu spojení rychle dostupné.

Byt je prodáván soukromou osobou bez provize.

Realitním kancelářím se žádosti nevybírají.