Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyStrümper Str. 57, , Severní Porýní-Vestfálsko

S přibližně 60 m² obytné plochy vytváří byt promyšlené rozložení prostoru v dobře udržovaném bytovém domě. Světlý obývací pokoj s přístupem na prostorný balkon zve k posezení. Zvláště příjemné je, že ložnice má rovněž přímý vstup na balkon – detail, který výrazně zvyšuje hodnotu bydlení. V obývacím pokoji se navíc nachází připojený jídelní nebo pracovní kout. Kromě promyšleného půdorysu zaujme také vybavení: samostatná hostinská toaleta, koupelna s vanou a prakticky uspořádaná kuchyně – to vše činí byt nejen příjemným, ale i funkčním. V současné době je byt výborně a velmi spolehlivě pronajímán, což představuje okamžitý zdroj příjmu pro investory. Současně je zde možnost pozdějšího vlastního užívání – s potenciálem pro domov, který zaujme svou polohou a dispozicí. Součástí je také samostatná garáž (příplatek +10 000 €) a společenský prádelní sklep, což celkový dojem smysluplně doplňuje.

Z důvodu ochrany soukromí nájemce nebyly zveřejněny žádné interiérové fotografie, avšak pro vážné zájemce je prohlídka kdykoliv možná po domluvě.

Osterath je tichá a zelená část města Meerbusch, ideálně situovaná mezi Düsseldorfo a Krefeldem. Místo okouzlí svou rodinnou atmosférou, dobrou infrastrukturou a atraktivním napojením jak na dálnice, tak na veřejnou dopravu. Přírodní oblasti vhodné k odpočinku a nedaleké břehy Rýna činí z Osterathu oblíbené místo k bydlení. Byt se nachází v klidné, zelené části Meerbusch-Osterath s příjemným obytným prostředím a kvalitní infrastrukturou. Možnost nákupu v moderním Edeka-centru, pekárnách a místních obchodících stáncích je na dosah ruky. Také lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení je vjezd na dálnici A44 (Lank-Latum) dosažitelný za pár minut a nabízí rychlé spojení do Düsseldorfu, Krefeldu a na letiště. I A57 je v krátké vzdálenosti. Stanice metra Hoterheide je doslova přímo před domem a nabízí bezproblémové, nekomplikované a rychlé spojení do Düsseldorfu a Krefeldu.

Pro volný čas a rekreaci se nabízí procházky nebo cyklovýlety v přírodě, v okolí se rovněž nachází bazén. Kina, restaurace a kulturní nabídka v Düsseldorfu nebo Krefeldu jsou snadno dostupné a skvěle doplňují celkovou nabídku.

Byt je ve velmi dobrém stavu, přičemž jeho vybavení lze označit za jednoduché. Celková rekonstrukce by byla dříve či později na místě, i když byt je bez problémů využitelný i v současném stavu.