Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Süd- Lage auf einem ca. 550 qm großen Eigenlandgrundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Einbau- Küche,  direkt anschließend liegt der großzügige und helle Wohn- Essbrereich mit einem Kaminofen und pflegeleichten Fliesen. 
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad und ein kleines Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Vollbad.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Der Keller ist von außen zugänglich und verfügt über einen kleinen Gästebereich mit einem zusätzlichen Bad.
Die nächste Bushaltestelle ( 27er )befindet sich in ca. 6 min Laufweite, weitere Buslinien ( 18, 17 in ca. 10 Min. In der Umgebung gibt es schöne Naherholungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt an Grenze Bramfeld/ Wellingsbüttel/ Sasel und befindet sich in einer Sackgasse mit Wendeschleife.
Die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern und deren Gästen befahren.  Sie S- Bahn Station in Wellingsbüttel ist ca. 2,5 KM entfernt.

Pečlivě udržovaný rodinný dům v klidné jižní lokalitě na vlastním pozemku o rozloze přibližně 550 m². V přízemí se nachází uzavřená kuchyň se zabudovaným vybavením, za níž následuje prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s krbovým kamenem a snadno udržovatelnými dlaždicemi. Vedle vstupní haly se nachází sprchové WC a malá kancelář. V patře jsou čtyři ložnice a velká koupelna. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. Sklep je přístupný zvenčí a disponuje malou hostinskou částí s dalším WC. Nejbližší autobusová zastávka (linka 27) se nachází asi 6 minut chůze, další autobusové linky (18, 17) jsou dosažitelné za přibližně 10 minut chůze. V okolí se nacházejí pěkné možnosti pro rekreaci. Dům leží na pomezí Bramfeld, Wellingsbüttel a Sasel a nachází se v slepé ulici s odbočovací smyčkou. Ulicí projíždějí výhradně obyvatelé a jejich hosté. Vaše zastávka S-Bahn ve Wellingsbüttel je vzdálena asi 2,5 km.

Well-maintained single-family house in a quiet southern location on an approximately 550 m² private plot.  
The ground floor features a separate fitted kitchen; immediately beyond it is the spacious and bright living-dining area with a fireplace stove and low-maintenance tiles.  
Next to the entrance area, there is a shower room and a small office.  
On the upper floor, there are 4 bedrooms and a large full bathroom.  
The entire house is equipped with underfloor heating.  
The basement is accessible from the outside and includes a small guest area with an additional bathroom.  
The nearest bus stop (line 27) is about a 6-minute walk away, with further bus lines (18, 17) about 10 minutes away. There are also attractive recreational opportunities in the surrounding area.  
The house is located at the border of Bramfeld, Wellingsbüttel, and Sasel and sits in a dead-end street with a turnaround loop.  
The street is used exclusively by residents and their guests. The S-Bahn station in Wellingsbüttel is approximately 2.5 km away.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	6+1
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	550 m²
Cena za jednotku	5 572 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1001670
Užitná plocha	138 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu 6+1 • 138 m² bez realitkyCurt- Goetz- Str. 6 Hamburg Bramfeld Hamburg 22175

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 5 minut pěšky