Pronájem bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySchützenstraße 7, , Bádensko-Württembersko

Pronájem bytu přímo od vlastníka (soukromý):

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

Nabízíme krásný, světlý 2,5-pokojový byt v absolutně nejlepším umístění v Ludwigsburgu – centrálně, jen 3 minuty pěšky od tržiště, ale zároveň s výhledem na velkou zelenou zahradu. Byt kombinuje městský život s klidným bydlením a je ideální pro pracující, kteří ocení centrální a komfortní bydlení. Byt je velmi světlý a moderně vybavený.

Po vstupu do vašeho nového bytu ve 3. patře na vás čeká útulný vstupní prostor s praktickou šatnou a skříní na boty po levé straně – ideální pro pořádné uskladnění bund, bot a doplňků.

Odtud se dostanete do prostorného a světlého obývacího pokoje, který je vybaven rozkládacím gaučem s recamierou a konferenčním stolkem, sedací soupravou sestávající ze stolu a čtyř židlí a dvěma bočními skříněmi. Přímý vstup na jižní balkon zajišťuje příjemné světelné podmínky a zve k slunečným odpoledním chvílím na střešní terase. Večer si zde můžete při skleničce vína vychutnat západ slunce. Ze střešní terasy je krásný výhled do velké zahrady a na okolní vilovou zástavbu.

Napřímo oproti obývacímu pokoji se nachází ložnice, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou postel velikosti Queen, dva noční stolky, šatní skříň a nastavitelný psací stůl s kancelářskou židlí.

Přímo dále pokračujete do světlé koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou. Vpravo od chodby je samostatná kuchyně, která je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou sestavou s lednicí a mrazákem, sporákem s troubou, mikrovlnkou a myčkou nádobí.

Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednu osobu či pár. Pronájem rodinám nebo pro sdílené bydlení bohužel není možný.

Měsíční nájem:

Čistý nájem: 1 140 €

Příspěvek na provozní náklady: 150 €

Celkový nájem: 1 300 € měsíčně

Pronájem parkovacího místa v podzemní garáži je možný za 100 € měsíčně.

Byt bude pravděpodobně k dispozici od května 2026.

Zvláštní výhody:

Díky plnému nábytkovému vybavení a kompletně vybavené kuchyni je byt ihned k nastěhování – ideální pro pracující, projektové zaměstnance nebo dojíždějící, kteří nechtějí mít starosti s zařizováním.

Na požádání je možné byt pronajmout i včetně elektřiny, internetu, ručníků a kompletního kuchyňského vybavení – což vám umožní nastěhovat se ještě rychleji a bez komplikací.

Máte zájem?

Rádi obdržíme váš dotaz a jsme vám k dispozici pro další informace či domluvení prohlídky.

Prosím, uveďte své jméno, zaměstnavatele a preferovaný termín nastěhování. Také nám prosím sdělte, pokud máte zájem o dočasný pronájem bytu.

Důležité upozornění:

Vzhledem k velkému zájmu nebudou dotazy bez těchto údajů zohledněny.

Byt je určen pouze pro jednu nebo dvě osoby. Pronájem rodinám a pro sdílené bydlení NENÍ možný. Kouření je v bytě přísně zakázáno a povoleno pouze na terase. Prosím, nezasílejte dotazy, pokud nájem hradí úřad práce.

Byt se nachází přímo v centru Ludwigsburgu:

– Tržiště je vzdálené 3 minuty pěšky

– Marstallcenter a Wilhelmsgalerie jsou dosažitelné během několika minut chůze

– Řada kaváren, restaurací, obchodů a nákupních možností se nachází přímo za dveřmi

– Oblíbená místa jako Blühendes Barock (BlüBa) a Favoritepark jsou také rychle pěšky dostupná

– Nádraží cca 10 minut chůze se spojuje S-Bahn do Stuttgartu (cca 10 minut jízdy) a nabízí spojení do Bietigheimu a Marbachu, s dobrou dostupností regionálních vlaků

– Udržovaná vícefamilijní budova s vysokou energetickou efektivitou

– Skvělá střešní terasa s výhledem do prostorné zahrady a na okolní historické vilové budovy – příjemné útočiště s výhledem na zeleň

– Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži (100 € měsíčně)

Zařízení bytu v detailu:

– Obývací pokoj s rozkládacím gaučem, konferenčním stolkem, bočními skříněmi a jídelním stolem se židlemi

– Ložnice se skříní, postelí velikosti Queen (1,60 m x 2,00 m) s pohodlnou matrací, nastavitelným psacím stolem a kancelářskou židlí

– Moderní koupelna se sprchou/koupelnou, regálem, skříňkou pod umyvadlem a velkým zrcadlem

– Kuchyně s lednicí a mrazákem, sporákem, troubou, mikrovlnkou a myčkou nádobí

– Balkon s výhledem do zeleně a balkonovým nábytkem

– K dispozici je i pračka

Všechny místnosti jsou vybaveny roletami.