Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHanfelder Str. 7a Oberbrunn Oberbrunn Bayern 82131

Ekologická stavba z roku 2016 (masivní dřevostavba s přilehlou oblohou) poskytuje velmi zdravé obytné klima, částečně i díky výšce místností cca 2,55 m.

Při vstupu do bytu projdete přes předsíň přímo do kombinovaného obývacího pokoje s integrovanou jídelní zónou a krásnou moderní vestavěnou kuchyní.

Na západní straně se nachází zcela krytá, prostorná a velmi útulná balkónní terasa.

V ložnici je místo minimálně pro dvě postele a skříň. Také zde najdete přípojku pro televizor.

Dům disponuje vynikající tepelnou izolací (41 kWh/m²) a trojskly izolovanými okny.

V podzemní garáži, která nabízí celkem 16 parkovacích míst, je pro vás vyhrazeno jedno místo (číslo 14) vybavené dvěma Schuko zásuvkami a jednou wallbox pro vaše elektroauto. K dispozici je také sklepní místnost, kterou lze pronajmout za 40,00 €/měsíc.

Z podzemní garáže se suchě dostanete do bytu buď výtahem, nebo po schodech.

Obec Oberbrunn se nachází mezi Gautingem, Starnbergem a Gilchingem.

Doprava do okolních míst – zejména pomocí S-Bahn – je velmi dobře zajištěna veřejnou dopravou.

Také okolní jezera a lesy se svými stezkami lákají k odpočinku.

Od roku 2012 se obec Oberbrunn díky obchvatové silnici stala velmi klidnou.

V blízkých obcích (Hausen, Hanfeld, Unterbrunn a Hochstatt) jsou jezdecká stání, pokud byste chtěli mít i koně.

Hlavní body:

• Skvělá vestavěná kuchyně vybavená i myčkou nádobí a mikrovlnkou.

• Podlahy z masivního dubového dřeva.

• Podlahové krytiny všude, dále dlaždice ve vstupní hale, koupelně, u WC a na balkóně.

• Topení je podpořeno solární termikou.

• Centrální zařízení na změkčení vody.

• Vynikající technologie pro pitnou vodu.

• Prostor pro pračku v koupelně.

Kromě jedné kočky nejsou domácí zvířata povolena.

Preferují se nekuřáci.

Žádné sdílené byty (WG).

Pro zimní údržbu a úklid společných prostor, jako je schodiště, je k dispozici domovník.

Odpadkové koše jsou pravidelně vyváženy odpadovou službou.

Sklepní místnost je k dispozici dle dohody.

Nejbližší pekárna a gastronomické zařízení se nachází přibližně 2 km vzdáleně.

Obchod s nápoji a supermarket je dosažitelný za 5 minut.

Mnichov je dosažitelný za cca 20 minut.

Klinika je vzdálena 5 km.

Starnberské jezero leží pouhých 7 km od lokality.