Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyPotsdam, Brandenburg, Germany Babelsberg Brandenburg 14482

Tento okouzlující a slunný vlastnický byt ve 1. patře nabízí 90 m² čisté útulnosti se 4 pokoji a promyšleným dispozicím. Světlý byt zaujme pečlivě udržovaným prostředím a krbem v jídelně, zatímco balkon láká milovníky slunce. Srdcem bytu je 25 m² velký obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle a přímý vstup na jižní balkon – ideální pro přátelská setkání nebo poklidné večery venku. Sprchový kout s oknem a kvalitní kuchyně nejenže kladou praktické akcenty, ale také vyjadřují luxus, který při rekonstrukci této nemovitosti vznikl. Dvě sklepní místnosti a společně užívaný půdní prostor poskytují další úložné prostory. V pečlivě udržovaném obytném domě tak můžete zároveň těžit z klidu i centrální polohy.

Zvláštnosti nemovitosti:

Byt byl kvalitně zrekonstruován a nachází se v klidné obytné jednotce s využitím vnitřního dvora včetně dětského hřiště a sezení a také s využitím půdního prostoru jako sušárny a/nebo sportoviště.

Byt se nachází dopravně výhodně v nádherné čtvrti Babelsberg Nord s řadou obchodů, restaurací, kaváren, pekáren, řeznictví, supermarketů, mateřských škol i základních škol, dostupných pěšky. Vrcholem je pak nedaleko ležící Babelsberger Schloss-Park s četnými historickými památkami a moderním plaveckým bazénem.

Byt se skládá z jídelny, pracovny, kuchyně, chodby, koupelny, obývacího a ložnice a prostorného balkonu. Rozměry jednotlivých místností jsou následující:

1. chodba: 7,00 m²

2. koupelna: 4,20 m²

3. pracovňa: 11,20 m²

4. ložnice: 18,50 m²

5. obývací pokoj: 23,00 m²

6. jídelna: 15,20 m²

7. kuchyně: 9,00 m²

8. balkon: 4,20 m²

9. Celkem (místnosti 1-8): 90,20 m²

1. sklep 1: 8,50 m²

2. sklep 2: 20,00 m²

3. Celkem (sklepy 1 a 2): 28,5 m²

Podlahy jsou vybaveny masivní podlahovou deskou z dubového dřeva ve venkovském stylu. V kuchyni a koupelně byly položeny kvalitní dlaždice. Moderní kuchyně s vestavěným nábytkem od firmy Häcker a UV lesklými lakovanými povrchy, keramickou pracovní deskou a dřezem splňuje nejvyšší nároky. Další vybavení zahrnuje indukční vařič BORA s integrovaným odsáváním, spotřebiče značky Siemens (trouba, myčka nádobí, plně automatická pračka) a chladicí mrazicí kombinaci LIEBHERR.