Prodej domu 6+1 • 230 m² bez realitkyAm Mühlbach 1, , Bádensko-Württembersko

Dům s duší – láskyplné detaily a prostor pro váš příběh.

Existují nemovitosti, které na první pohled zaujmou, a pak jsou tu domy jako tento – které osloví na druhý pohled.

Tento dům není jen čtyři stěny – je to pozvání k novému uspořádání vašeho života.

Jako skrytý klenot se nachází tento prostorný řadový dům zasazený zpět a dokonale chráněný v absolutně klidné zahradní lokalitě. Ideální pro rodiny i páry, kteří hledají klidný útočiště, aniž by museli obětovat výhody městského života.

Skutečným klenotem je prostorná zahrada – pečlivě upravená, ideální pro děti, zahrádkáře nebo příjemné chvíle venku.

V zadní části zahrady se navíc nachází praktický zahradní domek či technická místnost.

Nechte se nadchnout tímto výjimečným domem a objevte, jak se perfektně spojují komfort, kvalita a útulnost.

Už při vstupu ucítíte teplou, vítající atmosféru, která tento dům činí tak jedinečným.

Promyšlené a prostorně navržené dispozice s otevřeným propojením místností a působivými výhledy vyzařují světlem naplněnou eleganci.

V přízemí vás čeká útulný, světlý obývací pokoj s podlahovými okny a přístupem na slunnou zastřešenou jihozápadní terasu, kde se můžete kdykoliv během roku uvolnit, grilovat nebo si prostě užívat klid.

Srdcem domu je obytný a jídelní prostor s otevřeným stropem, který vytváří harmonické soužití vaření, vychutnávání a společného času.

Na této úrovni dále naleznete ložnici či pokoj pro hosty a světlou koupelnu s denním světlem, vybavenou rohovou vanou, sprchou a samostatnou toaletou.

Pro vysokou úroveň komfortu a bezpečnosti jsou na mnoha oknech v přízemí instalovány elektronické rolety.

Hezkým detailem je vnitřní schodiště, které vede do zcela dokončeného podkroví a rozšiřuje obytný prostor o další světlou místnost.

Na této úrovni máte rovněž zastřešený balkon, kancelář/domácí kancelář a velké ateliérové studio pro vaše individuální tvůrčí nápady.

Dům je kompletně s podkrovím a nabízí wellness zónu se saunou, prostornou sprchou a relaxační koutkem – příjemné útočiště pro odpočinek a malé wellness chvíle ve vlastním domově.

Dále zde najdete provozovnu (domácí technickou místnost) a několik světlých sklepních prostor s dostatkem úložného místa.

Nemovitost se nachází v centru Leinzellu v naprosto klidné lokalitě. V bezprostřední blízkosti jsou autobusové zastávky, které umožňují spojení s okolními městy.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, mateřské školky a školní zařízení s základní, střední a rehacní školou pod jednou střechou.

• Velký vjezd na dvorec se stáními

• Dvojgaráž

• Prostorná zahrada

• Dva elektrické markýzy

• Zahradní domek

• Robotický sekač trávníku

• Fotovoltaická instalace

• Nová střecha s dodatečnou izolací

• Fitness/Wellness zóna se saunou

• Vestavěná kuchyně

Dům je připraven k nastěhování, energeticky úsporný a šetrný k životnímu prostředí.

Tento dům je osobní, individuální, cenný a připravený pro váš příběh.

Takové příležitosti se nabízejí jen zřídka – a často jen jednou.

Pokud jsme vzbudili váš zájem, domluvte si s námi prohlídku, ideálně i o víkendu.

Věnujeme vám dostatek času, abychom vám vše v klidu ukázali a zodpověděli všechny vaše dotazy.

„Jednou vidět je lepší než stokrát číst“

Těšíme se na vás a na osobní setkání.

Rodina Beisswenger