Pronájem bytu 1+kk • 54 m² bez realitkyFürstenrieder Str. 283 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Die schöne 1,5-pokojová bytová jednotka s oddělenou zařízenou šatnou se nachází v prvním patře kvalitně vybaveného objektu, který byl v letech 2021/2022 celkově zrekonstruován, naproti lesnímu hřbitovu s výhledem do zeleně.

Zde nenajdete jen příjemné spolubydlící, ale také prostředí, ve kterém se budete cítit pohodlně, s doplňky, jako je prostorná poštovní místnost se systémem schránkového boxu, podlahy z přírodního kamene ve společných prostorech, mezi něž patří mimo jiné i malá posilovna. Krásně upravený vnitřní dvůr s posezením je k dispozici pro všechny obyvatele. Vaše kolo bude bezpečně uloženo v uzamykatelné místnosti pro kola. Pronájem parkovacího místa je volitelný.

Byt se nachází naproti hlavnímu vchodu do lesního hřbitovu v části Sendling/Westpark. Obchody denní potřeby (EDEKA, pekárna, lékárna apod.) jsou dostupné pěšky nebo rychle dosažitelné na kole. Autobusová zastávka pro linky 51 a 151 se nachází v bezprostřední blízkosti a zastávka Holzapfelkreuth u linky U 6 (Garching - Großhadern) je dosažitelná autobusem za 5 minut nebo pěšky za 10 minut. Do dálnice A95 Garmisch-Partenkirchen je přibližně 2 km a k nájezdu na dálnici Laim A96 směrem Lindau asi 4,5 km.

1,5-pokojový byt disponuje následujícím prvotřídním vybavením:

+ Teplá dubová parketa s bílými lakovanými lištami

+ Bílá vestavěná kuchyň s pracovní deskou z tmavého žuly a se všemi elektrospotřebiči včetně (myčka, sporák s keramickou varnou deskou, lednice s mrazákem, digestoř)

+ Šatna s vestavěnou skříní

+ Moderní obklady stěn a podlah v koupelně ve stylovém designu

+ Kvalitní sanitární armatury a keramika včetně držáku na ručníky, držáku toaletního papíru a kartáče na WC

+ Bezbariérová sprcha s vysoce kvalitní skleněnou přepážkou a funkcí Raindance

+ Umyvadlová skříňka se dvěma zásuvkami

+ Pračka v koupelně (Siemens)

+ Ručníkovač v koupelně

+ Přesáhlý zakázkový zrcadlový prvek

+ Vestavěné LED svítidla v celém bytě

+ Okna a prosklené dveře s trojitým izolačním zasklením a matně leštěnými nerezovými klikami

+ Elektrické žaluzie pro pohodlné zatemnění/ochranu před sluncem

+ Moderní videointerkom pro zvýšenou bezpečnost

+ Řízená ventilace

+ Skříňka v suterénu o rozloze cca 2 m²

+ UDRŽITELNÁ STAVBA S VELMI DOBROU ENERGETICKOU ÚČINNOSTÍ +

Byt je k dispozici dohodou krátkodobě od začátku/střed dubna. Máte-li zájem, napište nám prosím v němčině nebo angličtině s návrhy termínů prohlídky.

Prohlídky jsou naplánovány na:

• úterý 17.03. od 16:00 do 17:30;

• středu 18.03. od 12:00 do 16:00;

• čtvrtek od 16:00 do 17:30;

• pátek od 10:00 do 16:00.

RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Gewerbebau KG III

Fürstenrieder Straße 287a

81377 Mnichov

Sídlo: Mnichov, okresní soud Mnichov HRA 81338

Jednatel: Felix Radmer

Osobně ručící společník: RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH III

se sídlem v Mnichově, okresní soud Mnichov HRB 139432

Jednatel: Felix Radmer