Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V atraktivní, centrální lokalitě v Schönaich nabízíme k soukromému prodeji tuto výjimečně navrženou mězonetovou 4-pokojovou bytovou jednotku s přibližně 101 m² obytné plochy.

Byt zaujme svým samostatným vstupem do domu, který využívají pouze dvě jednotky – opravdový pocit domu v domě s vysokou mírou soukromí.

Bydlení na dvou úrovních – promyšlené a prostorně osvětlené

Centrální umístění v Schönaich umožňuje krátké vzdálenosti k obchodům, mateřským školám a školám (do 5 minut).

Dopravní spojení směrem k Böblingen a Stuttgartu je vynikající.

Dolní úroveň:

· Prostorná vstupní hala

· Sprchové WC

· Flexibilně použitelný pokoj (dětský, hostinský nebo pracovírna)

· Světlý, rozlehlý obývací/jídelní pokoj

· Samostatná kuchyně

Horní úroveň:

· Otevřený, velmi světlý obývací a televizní kout

· Slunný jižní balkon s ideickou orientací

· Prostorná ložnice

· Koupelna en Suite s rohovou vanou, WC a umyvadlem

Rozložení je ideální pro páry pracující z domova nebo rodiny s jedním dítětem.

Vybavení a speciální vlastnosti:

· přibližně 101 m² obytné plochy

· 4 pokoje

· samostatný vstup do domu (pouze pro 2 strany)

· slunný jižní balkon

· Místě v podzemní garáži již je zahrnuto v ceně

· udržovaný celkový stav

· sklep a společný sušárenský prostor

· centrální topení na olej

· spotřeba dle energetického štítku: 163,9 kWh

Modernizační úpravy budovy:

· Čištění fasády a nové natírání (2018)

· 3-násobná izolační skla

· Videointerkom

· nové vstupní dveře (bezpečnostní dveře)

Další informace:

Měsíční poplatek za dům činí 430 € a již zahrnuje:

· úklidovou službu správce

· běžné provozní náklady (studená-teplá voda, topení)

· pojištění domu

· tvorbu rezerv

Vícefamilijní dům postavený v roce 1985 se nachází v celkově velmi udržovaném stavu a byl pravidelně udržován.

Pokud dáváte přednost jedinečnému dispozici bytu, soukromí a centrální poloze, těšíme se na Vaši zprávu a rádi Vám byt osobně představíme.