Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Photovoltaika, podlahové vytápění, připojení komína pro krásné kamna v obytné části, zahradní domek, parkovací stání a mnohem více....

POHODA NA DVOU ÚROVNI!

Obklopen kouzelnou oplocenou zahradou a terasou, která vás zve k posezení až do západu slunce, byl navíc instalován biohort ve formě zahradního domku. Jedná se o malou, skutečně kouzelnou zahrádku, která nevyžaduje mnoho práce, ale je opravdovou radostí pro oči.

Dvě parkovací stání jsou snadno dosažitelná vedle dvojdomu.

Všechny obytné prostory byly vybaveny parketami z masivního dřeva, ošetřenými olejem.

Otevřená dispozice umožňuje v přízemí propojit modernizovanou vestavěnou kuchyň s velkou jídelnou a umístit obytnou část s přístupem na terasu. Celé to můžete doladit nádherným kamenem. Komín na střeše slouží jako inspirace.

Přes kouzelnou halu u vstupu do domu v přízemí se rovněž dostanete do hostinského WC, které je navíc vybaveno dvěma sprchami. Hala je oddělena od obytné, kuchyňské a jídelní části pomocí skříňových dveří, jejichž horní část je orámována sklem.

V celém domě byly instalovány kvalitní skříňové dveře.

Otevřené schodiště (schody z masivního bukového dřeva) vede do patra, kde se nachází koupelna se sprchou (včetně WC) s velkým množstvím denního světla a dvě ložnice.

Ať už slouží jako čtecí koutek, pracovna, šatna... nebo si zde vytvoříte novou dispozici podle svých představ, tato obytná úroveň to umožňuje; navíc je k dispozici půdní prostor ve špičaté střeše, kompletně izolovaný, který můžete dále rozšířit.

V patře mají velká balkónová okna elektricky ovládané venkovní rolety.

Nemovitost disponuje vzduchovou tepelnou pumpou. Dále byla instalována zařízení na odstranění vodního kamene. Rovněž byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,12 kWp.

Prádelna je zvenku přístupná přes zahradu – což je velmi praktické; zde se nacházejí všechna potřebná připojení.

Ve společné prádelně jsou všechny vedení odděleně a popsána. Každý dům má také své vlastní telekomunikační připojení.

Místo PETERSDORF na Fehmarnu psalo dějiny po staletí a je rovněž oblíbeným natáčecím místem pro letní televizní pořady.

Okouzlující vesnické náměstí obklopené rybníkem a historickými domy; samozřejmě také s malými obchůdky, kde si můžete zakoupit jídlo, pití a drobnosti.

Pro každodenní potěšení vám dva velké obchody s potravinami a pekárna zajistí vše potřebné.

…a pokud to nestačí, vše ostatní najdete v Burg, v centru Fehmarnu, které byste rozhodně neměli minout. Okouzlující místo se vším, co je k odpočinku třeba. Stejně tak je zde přístav Burgstaaken – skutečná "must-see" lokalita, kde si můžete vychutnat čerstvé ryby, domácí koláče v historickém prostředí, muzea a mnohem více.

Ať už jste kdekoli na Fehmarnu, četné cyklostezky vás zvou na krásné vyjížďky. Pláže, přírodní rezervace a pobřežní oblasti čekají, až je prozkoumáte, abyste na Fehmarnu objevili svůj vlastní „osobní oblíbený kout“.

Ať už je to příběh „Ostseestöpsel“, pamětní kámen Jimi Hendrixe, vzpomínky na četné festivaly na Fehmarnu, kitesurfisté, plachetnice nebo dlouhé procházky se psem po pláži – jistě se sem budete vracet, protože zde stále objevíte něco nového……

Srdečně vítáni!

Na pozemcích Meiereikoppel 9 a Meiereikoppel 11 a je zapsáno společné stavební zatížení.

Existuje notářsky ověřené potvrzení o oddělení; dekomorační smlouva je rovněž notářsky ověřena.

Účtování probíhá podle WEG; rozumně je určen správce a prakticky každý vlastník platí měsíční poplatky.