Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyWienerstr. 29 Linz Lustenau Oberösterreich 4020

Nově postavený byt v centru města, s převážně výhledem do zeleňoucí se zahrady a velkým balkónem (14 m²), se nachází ve 4. patře pečlivě udržované historické budovy postavené v roce 1900. Rozložení bytu je ideální pro 2 osoby. Vstupní hala je světlá a krásně zařízená.

Pečlivě udržovaná společná zahrada je ideální pro klidné chvíle. Auta lze zaparkovat buď v krátkodobé parkovací zóně, nebo na přilehlém soukromém parkovišti ve vnitřním dvoře (příplatek cca 60 €). Pro jízdní kola byl přímo u budovy nově zřízen samostatný krytý skladovací prostor.

V docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody pro běžné potřeby, kavárny i restaurace. Tramvajovými linkami 1 a 2 se dostanete za méně než 8 minut k Taubenmarkt/Landstraße. Jak vídeňská, tak i Unionkřižovatka jsou prakticky přímo před domem. Hlavní nádraží v Linzi je dosažitelné za méně než 4 minuty. Připojení na dálnici je v bezprostřední blízkosti.

Veřejná dopravní spojení:

– Autobusy č. 41, 43, 46

– Tramvajové linky 1 a 2

– Nádraží (4 minuty pěšky)

Interiéry:

• Podlahové krytiny: parkety, dlaždice

• Výhled: zeleň, ulice

• Koupelna: sprcha / WC

• Vytápění: dálkové vytápění

• Kuchyně: nově zařízená

Extra vybavení:

• Elektrický sporák, chladicí-mrazák, myčka nádobí

• Výtah, možnost využití zahrady, sklepní kóje, carport pro kola, možnost pronájmu parkovacího místa

Jelikož se jedná o dotovanou bytovou jednotku, je nutné splnit následující kritéria:

– Registrace hlavního bydliště a rakouské státní občanství, příslušnost k některému ze států EHP nebo držení povolení k trvalému pobytu v EU („Daueraufenthalt-EU“)

– Příjmové limity dle dotačního programu pro bydlení v Horním Rakousku. Počítá se přibližný roční čistý příjem:

Horní limity:

• 1 osoba: € 50.000,--

• 2 osoby: € 85.000,--

• Za každou další osobu: € 7.500,--

• Při alimentaci/na dítě: € 7.500,--

Doklad o příjmu bude předložen zemím Horní Rakousko prostřednictvím roční mzdové zprávy od zaměstnavatele, respektive rozhodnutí o dani z příjmu.