Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGrenzstr. 27, , Bádensko-Württembersko

Tato zcela zmodernizovaná 3+1 byt se nachází přímo u Rýna a je obklopena udržovanou zelení. Byt se nachází v nejvyšším patře, díky čemuž je obzvlášť klidný a světlý. Navíc se nachází přímo u švýcarské hranice, což jej činí obzvlášť atraktivním pro přechodníky.

Výnosnost

Na naši pronájmovou inzerci za měsíční nájem 1.252 € jsme během 2 týdnů obdrželi 40 dotazů. To odpovídá výnosnosti 5,4 %.

Rozložení místností

Z chodby se vlevo dostanete do obývacího pokoje s jižním balkonem. Hned vedle se nachází kancelář/dětský pokoj. Naproti se nachází zrekonstruovaná koupelna (s připojením pro pračku) a prostorná ložnice. Byt je dále vybaven novou vestavěnou kuchyní včetně myčky nádobí. Nabídku doplňuje vyhrazené venkovní parkovací místo.

Vybavení a modernizace

Byt byl zcela zmodernizován a je nyní k nastěhování:

- Nový kvalitní dubový vinyl vpředu

- Nová dlažba v kuchyni

- Nová vestavěná kuchyně včetně myčky nádobí

- Zmodernizovaná koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a připojením pro pračku

- Částečně zrekonstruovaná elektroinstalace s vestavěnou ochranou osob (Proudový chránič - FI-klíč)

- Kompletně natřeno

Bez provize

Prodej probíhá bez prostředníka. Tím si ušetříte provizi.

* Informace k obrázkům: Nábytkové obrázky byly vytvořeny pomocí umělé inteligence, aby ukázaly možný způsob zařizování. Nezařízené obrázky a obrázky kuchyně jsou skutečné a nebyly upravovány.

Byt se nachází v Weil am Rhein přímo u hranice se Švýcarskem.

Autobusová a tramvajová zastávka, stejně jako různé obchody, jsou dosažitelné pěšky za 5 minut.

V okruhu 5 km se nachází různé mateřské školky a školy, stejně jako lékárny a ordinace.

Několik vzdáleností:

- 5 minut k nejbližší dálnici

- 6 minut pěšky k tramvajové zastávce linky 8

- 6 minut pěšky k různým obchodním možnostem

- 6 minut na kole na nádraží Weil am Rhein

- 20 minut tramvají do centra Basileje