Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný, robustně postavený řadový dům nabízí dobře rozmístěný obytný prostor o rozloze 127 m² a malou udržovanou zahradu pro relaxaci venku. Suterénní prostory poskytují další prostor pro individuální využití. Dům je ideální pro velkou rodinu.

Zádveří je vybaveno vestavěnou skříní a nabízí další místo například pro věšák. Odtud máte přístup k hostinskému WC a schodišti.

Moderní skleněnými dveřmi vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a přístupem do zahrady.

Na prvním patře se nacházejí tři místnosti, z nichž jsou v současnosti dva využívány jako ložnice a jedna jako pracovna. Nadčasově světlá koupelna s dlažbou, vybavená sprchou a vanou, se rovněž nachází na tomto patře.

Na půdním podkroví vás čeká další velmi pěkná místnost s přilehlou sprchovou koupelnou, která je též světlá a obložená dlažbou.

Prostor pro vaše koníčky naleznete ve velkém sklepním prostoru, který je momentálně vybaven barovým pultem a fitness zařízeními. Vedle tohoto prostoru se ve sklepě nachází ještě prádelna s dostatečným prostorem i pro vaše zásoby, malá dílna a topná místnost.

Dům se nachází v zavedené obytné čtvrti, velmi centrálně v klidné slepé ulici s omezeným provozem. Všechny potřeby každodenního života, jako jsou supermarket, lékaři, restaurace, veřejná doprava atd., jsou dostupné pěšky. Totéž platí i pro mateřské školy a školy.

Dům postavený v roce 2000 disponuje hostinským WC, dvěma koupelnami – jednou plně vybavenou koupelnou se sprchou a vanou a jednou sprchovou koupelnou – přičemž v obou místnostech je závěsná toaleta.

Topení je zajištěno plynovým centrálním topným systémem, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Zařízení funguje bez problémů, nicméně dosud nebylo modernizováno.

Schodiště je masivní a schody jsou pokryty mramorem.

Vnitřní křídla izolačně zasklených oken a cihlové obložení fasády dodávají domu útulnou atmosféru.

Samostatná garáž s přední parkovací plochou se nachází na vlastním pozemku v bezprostřední blízkosti. Před několika týdny byla opatřena novými sekčními dveřmi a vlastní elektroinstalací, takže připojení pro elektromobil je zcela bez problémů. Garáž je k dispozici za 30 000 € včetně parkovacího místa.

Impresum:

Ballion Immobilien- und Relocation-Service

Niederdonker Str. 87

40667 Meerbusch

E-mail: barbara.ballion@web.de

Upozornění na ochranu osobních údajů:

Vaše údaje budou předány výhradně poskytovateli nemovitosti v souladu s platnými zákony o ochraně osobních údajů. Vaše údaje nebudou prodávány ani neoprávněně předávány třetím stranám.

Dohledový orgán: Rhein-Kreis Neuss, okresní úřad pro podnikatelské záležitosti:

Okresní správa Neuss

Úřad pro bezpečnost a pořádek

Auf der Schanze 4

41513 Grevenbroich

Povolení k provozování podnikatelské činnosti dle § 34 c GewO udělil okresní úřad Rhein-Kreis Neuss, úřad: Bezpečnost a pořádek.

Upozornění na odpovědnost:

Přes pečlivou kontrolu se neodpovídá za aktuálnost, bezchybnost a úplnost poskytnutých informací.