Prodej bytu 5+1 • 72 m² bez realitkyStuttgart West Baden-Württemberg 70176

KLÍČOVÉ FAKTY

+ 8,6 % hrubá výnosnost

+ 5-pokojový byt ve vynikajícím stavu

+ Výhodně pronajatý jako 5-místný spolubydlení

+ Parkovací místo u domu (pronajato)

+ Navíc rozšiřitelná půda (až do 50 m²)

BUDOVA

+ Udržovaná činžovní budova

+ Společenství vlastníků 12 jednotek

+ Půdorys (24 m²) je součástí, dosud nebyl využit (potenciál)

+ Sklepní místnost

+ Sklep na kola

+ 6. patro

Nemovitost je zejména zajímavá jako investice a je plně pronajatá. V případě vážného zájmu je možné nabídnout prohlídku. Doklad o financování je vyžadován.

LOKALITA

+ Skvělá poloha v blízkosti centra, univerzity a s dobrým spojením veřejnou dopravou (autobusové a metro zastávky)

+ Pekárny, supermarkety, restaurace, kavárny, obchody

+ Lékaři, školy, nemocnice

VYBAVENÍ

+ Pračka, myčka na nádobí jsou k dispozici

+ Kuchyně je k dispozici (značka Leicht)

+ Prostor pro hospodářství (s oknem) je k dispozici

+ 4-pokojový byt je pronajímán s nábytkem

STAV

+ Byt kompletně zrekonstruován v roce 2014 (okna, koupelna, podlahy, zdi, topení, elektroinstalace)

POUPLACENÉ PROSTŘEDKY SPOLEČENSTVA

+ cca 17 000 eur

SOUKROMÝ PRODEJ

Bez makléřského poplatku

SPRÁVA

V případě, že kupující bude mít zájem, může správu zpočátku po koupi provádět prodávající, aby bylo zajištěno řádné zaškolení (dle dohody).