Pronájem bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyBochum Günnigfeld Nordrhein-Westfalen 44866

***Prosím, zašlete svůj dotaz spolu s uvedením úplného jména a aktuálního (!) telefonního čísla – budete brzy kontaktováni telefonicky nebo prostřednictvím zprávy.***

Tento světlý a krásný 3,5-izbový byt o obytné ploše cca 60 m² se nachází v přízemí upraveného bytového domu s přátelskou a klidnou nájemnickou komunitou v ulici Ostpreußenstraße. Byt zaujme funkčním rozložením místností a je ideální pro jednotlivce, páry a malé rodiny.

Byt je vytápěn úspornou plynovou kotelnou, která byla v roce 2024 zrevidována, a umožňuje individuální ovládání a efektivní využití energií.

Byt disponuje velkou sklepní místností. Dále je v domě k dispozici udržovaná prádelna.

Nastěhování je možné od 01.06.2026.

Lokalita a okolí:

Byt se nachází v přátelské obytné čtvrti v Bochumu-Günnigfeldu. Sousedsství v domě je charakterizováno milými a ochotnými obyvateli, kteří přispívají k celkovému příjemnému pocitu z bydlení.

Infrastruktura a MHD:

Bochum-Günnigfeld je klidná čtvrť na západě Bochumu a administrativně spadá pod městskou část Wattenscheid. Tato oblast je převážně obytná, tvořená rodinnými a vícegeneračními domy, a užívá si pověst solidního, občanského obytného prostředí.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je velmi dobré: několik autobusových linek propojuje Günnigfeld s okolními čtvrtěmi a s centry měst Bochum, Gelsenkirchen a Essen. Také nádraží Wattenscheid je dosažitelné během několika minut. Pro řidiče nabízí blízkost k dálnicím A40 a A42 rychlé spojení s regionální silniční sítí – ideální pro dojíždějící pendlery v metropolitní oblasti Porúří.

V samotné čtvrti se nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny, menší specializované obchody a poskytovatelé služeb, kteří zajišťují kompletní každodenní potřeby. Také jsou k dispozici jesle, školy a lékařská péče, což činí Günnigfeld atraktivním i pro rodiny. Navíc obyvatelé těží z krátkých vzdáleností k rekreačním a odpočinkovým oblastem, jako je Volkspark Günnigfeld nebo zelené plochy u potoka Hüller.

Günnigfeld spojuje výhody klidné, zeleňou oplývající čtvrti s blízkostí k městské infrastruktuře a ekonomickým centrům. Tato kombinace činí oblast obzvláště atraktivní pro pracující, seniory a nájemníky hledající klid.