Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty okouzlují elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném provedení a příjemně obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi elektrovelkými spotřebiči. Příjemnou atmosféru bydlení zajišťuje podlahové vytápění.

Nürnberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikajícímu dopravnímu spojení a různorodé infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní občanskou vybavenost, nenechává si Schweinau téměř nic stát v cestě: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může během několika minut dojet do Plärrer Center – nákupního centra s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linie metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) umožňují rychlý přístup do centra Norimberku i dalších městských částí. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné za krátkou dobu – což je pro dojíždějící velká výhoda. Řidiči těží z blízkosti jižní západní obchvatové silnice, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a dálnic.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání nebo piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. I sportovně založení najdou uspokojení: fitness centra, sportovní kluby a blízké Westbad poskytují různé možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se potěší množstvím dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle vybavená. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy, jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule, jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau okouzluje úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volného času. Kdo touží bydlet poblíž centra a zároveň si chtěl užít živý charakter vyzrálé čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a přesvědčuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení. Vytápění a ohřev vody probíhají pomocí moderní kombinované výroby elektrické a tepelné energie, která pracuje mimořádně efektivně a představuje udržitelnou technologii. Pro zvýšení komfortu je k dispozici i vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu doplňkových prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha ve dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videointerkomunikační systém.

• Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech přináší příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením, čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří hradí nájemné osobně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky organizujeme individuálně – rádi se dohodneme na vhodném termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

Váš tým P&P