Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlem prosvětlené byty přesvědčují elegantní vinylovou podlahou s přírodní dřevěnou texturou a přívětivě obklady koupelen. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči. Příjemné obytné klima zajišťuje podlahové topení.

Ve čtvrti Schweinau, která se nachází na západě města Norimberk, je tato lokalita vyhledávanou obytnou oblastí metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikajícím dopravním spojením a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau sotva nechybí cokoli: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nachází v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, najde ji během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center – obchodním centru s drogériemi, gastronomií a četnými maloobchodními prodejnami.

Dopravní spojení je výborné jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. Díky linkám metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra a dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jihozápadní tangenční silnice, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Lidový park West je oblíbeným místem na procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Norimberk. Sportovně založení obyvatelé najdou uplatnění ve fitness centrech, sportovních klubech nebo v nedaleké sportovní hale Westbad, které nabízejí široké možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště rozesetá po celé čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně situována. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a protestantské mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje skvělý start pro děti, zatímco střední školy, jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule, jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské vzdělání či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a místní lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svou úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých možností volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter ustálené čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimoděk energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Dalším prvkem pro zvýšení pohodlí je vlastní podzemní garáž.

Světlem prosvětlené byty jsou kvalitně vybaveny a nabízejí řadu výhod:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designový vinylový podlahový kryt s dřevěným vzhledem dodává prostorům teplou atmosféru a je zároveň snadno udržovatelný a odolný. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort se stará video domofonní systém. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení v každé místnosti zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba propojuje moderní architekturu, udržitelnou technologii a vysoce kvalitní interiérové vybavení – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být bráni v úvahu pouze nájemci, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky sjednáváme individuálně – rádi se s Vámi domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, své telefonní číslo, abychom Vás mohli při potřebě rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P