Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s vzhledem světlého dřeva a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči velkého rozsahu. Příjemnou atmosféru domova zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau, která se nachází na západě Nürnbergu, patří mezi vyhledávané bydliště metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Když jde o zajištění potřeb každodenního života, ve Schweinau se nedostávají žádné kompromisy: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštností je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kdo hledají širší nabídku, je během několika minut jízdy dosažitelné obchodní centrum Plärrer Center s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Nürnbergu a dalších čtvrtí. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči využijí blízkost jižno-západní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg (Nürnberské státní divadlo). I aktivní sportovci si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují pestré možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší početná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard či evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco dále se školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule pohodlně dostanete. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule (lidská vysoká škola) se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svým vyváženým mixem městského života, vynikající infrastruktury a pestrých možností volnočasových aktivit. Kdo hledá bydlení blízko centra a přitom si chce užívat živou atmosféru vyvinuté čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a množstvím inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje zvláště úsporně a představuje udržitelnou technologii.

Pro další komfort se stará vlastnoruční podzemní garáž.

Světlé byty jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí řadu doplňkových výhod:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu. Designová vinylová podlaha ve vzhledu dřeva dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V koupelně elegantní designové dlaždice formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videodveřní interkom. Elektrická rolety umožňují jednoduché řízení přirozeného osvětlení, zatímco podlahové topení ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba kombinuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a poznámky

Těší nás Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni nájemné platit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se dohodneme na termínu.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli při případných dotazech co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdraví

Tým P&P