Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném provedení a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné obytné klima zajišťuje podlahové vytápění.

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Co se týče občerstvení a základních potřeb, Schweinau sotva nechává prostor pro přání: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, dosáhne ji během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center, které kromě drogerií a gastronomie hostí také řadu maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je výborné jak pro uživatele veřejné dopravy, tak i pro řidiče. Se stanicemi metra U2 a U3 („Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení také blízkost jižnázápadní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí množství možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo piknik. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a norimberského státního divadla. Aktívní sportovci si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují rozmanité příležitosti k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť rozesetých po čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau vynikajícím místem. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard nebo protestantská mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje kvalitní začátek školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena Gymnázium nebo Johann-Pachelbel Realschule jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje vynikající kombinací městského života, špičkové infrastruktury a rozmanitých příležitostí pro volný čas. Kdo touží bydlet blízko centra a přitom si užívat živou atmosféru ustálené čtvrti, tu najde přesně to pravé místo.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních prvků vybavení, jež zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a příprava teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která funguje zvláště energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii.

Dalším prvkem komfortu je vlastnoruční podzemní garáž.

Tyto světlem prozářené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízí řadu bonusů:

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha ve dřevěném provedení dodává prostorům útulnou atmosféru, je zároveň snadná na údržbu a odolná. V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Bezpečnost a komfort zajišťuje video interkom. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech přináší příjemné teplo.

Tento novostavba kombinuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a prvotřídním vnitřním vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídkové termíny a informace

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání majitele – jsou bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se dohodneme na vhodném termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem

Váš P&P tým