Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty zalité světlem zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jasným dřevěným vzhledem a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravnímu propojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní potřeby, v Schweinau se nedělají kompromisy: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je jen pár minut jízdy od nákupního centra Plärrer Center – obchodního centra, kde najdete drogerie, gastronomii a mnoho maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rychle dosáhnete norimberského centra i dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči zase těží z blízkosti jižno-západního oblouku, který poskytuje přímé spojení k okolním městům a dálnicím.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a státního divadla Norimberk. I sportovně založení si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí široké spektrum možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší řada dětských hřišť v čtvrti.

V oblasti vzdělávání je Schweinau rovněž vynikající. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajistí dobrý start do školního života, přičemž střední školy jako Sigena Gymnázium nebo Johann-Pachelbel Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci slouží Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a místní lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšným spojením městského života, vynikající infrastruktury a rozmanité nabídkou volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru vyvinuté čtvrti, je tu přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a oslní svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují prvotřídní komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí moderní kombinované výroby tepla a elektřiny, která pracuje obzvláště efektivně a využívá udržitelnou technologii. Pro dodatečný komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Byty zalité světlem jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí mnoho extra funkcí:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává prostoru teplou atmosféru, je zároveň nenáročná na údržbu a odolná.

• V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort zajišťuje video domovní vyzvánění.

• Elektrické žaluzie usnadňují regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba tak spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těší nás Váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné sami. Děkujeme za pochopení. Termíny prohlídek domlouváme individuálně – rádi se přizpůsobíme. Pro další informace nebo pro domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo. Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás v případě potřeby mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P