Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Objevte tento moderní a prostorný 4-pokojový byt v prvním patře kvalitní novostavby, která se aktuálně stále nachází ve fázi výstavby – ideální pro rodiny, páry nebo náročné singles, kteří si cení pohodlí a stylového bydlení.

Hlavní přednosti bytu

• První obývání: Buďte prvním obyvatelům tohoto exkluzivního bytu – vše je nové a nepoužité.

• Dokončení: Zajistěte si již nyní svůj nový domov.

• Prostorný obývací pokoj: Světlem prolitý obývací prostor o rozloze cca 36,42 m² nabízí dostatek místa pro uvolněné chvíle a příjemné večery.

• Tři ložnice: Nabízejí různé možnosti využití.

• Moderní kuchyně: Samostatná kuchyň s optimálním uspořádáním.

• Dvě koupelny: Koupelna en-suite a další koupelna zajišťují maximální komfort.

• Balkon a loggie: Užijte si slunce a čerstvý vzduch na balkoně a v loggii.

• Promyšlená dispozice: Celková obytná plocha činí cca 107,41 m² a přesvědčuje otevřeným, moderním pocitem bydlení.

Další vybavení

• Světlé prostory díky velkým okenním plochám.

• Kvalitní materiály a moderní vybavení.

• Tichá, ale přesto centrální poloha s nejlepší infrastrukturou.

• Výtah a bezbariérový přístup v domě.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu ve více jazycích. Pro vaši prohlídku kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (německy, anglicky, italsky, španělsky) na čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (německy, anglicky, rusky, ukrajinsky) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akacienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodních možností přímo před dveřmi.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují výborné spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je perfektní pro všechny, kteří si chtějí užívat městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové vytápění pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným uspořádáním

- Kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

- Dva balkony/loggie pro relaxaci venku

- Centrální poloha s vynikajícím spojením

Poplatky spojené s vlastnictvím domu byly kalkulovány na základě odhadu mezi 4,05 € a 4,50 € za čtvereční metr, neboť společenství vlastníků se teprve zakládá a byty dosud nebyly obývány. Uvedená částka v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za m².

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, které se po založení společenství vlastníků a stanovení rozpočtu mohou změnit.

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Za jejich správnost a úplnost nepřebíráme odpovědnost.