Prodej bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 14197

Bytové prostory mají jižní orientaci s přilehlou terasou, kterou pokrývá Ölandský vápenec. Terasu ohraničuje živý plot z lijánů – kouzelné, chráněné místo na slunci.

Před terasou se nachází upravená předzahrádka, přibližně pět metrů až k chodníku.

Když zezadu z kuchyně vyjdete ven, dostanete se přes malý balkon vedoucí k dvorní zahradě s malou terasou, která i při vysokých teplotách udržuje příjemnou chladnost – malá oáza velkoměsta.

Obě prostorná přední pokoje mají původní dubové parkety s rybí kostrou. Ostatní obytné prostory jsou vybaveny dřevěnou podlahou. Kuchyň, koupelna i hostinská toaleta jsou obloženy dlaždicemi.

Na jižní straně se nacházejí originální menší kasetová okna, na severní straně velkoplošná dřevěná kasetová okna. V kuchyni a koupelně jsou dvojskla otočná a naklápěcí okna z dřeva.

Strop o výšce přibližně čtyř metrů vytváří velmi prostorný pocit, který umocňuje i elegantní, jemně propracovaný stuk. Díky jižní orientaci jsou přední pokoje velmi světlé. Ze prostorného halového prostoru vychází všechny místnosti. Tři velké pokoje jsou vzájemně propojeny křídlovými dveřmi, což ještě zesiluje pocit prostornosti. Zadní pokoj lze podle potřeby také jednoduše oddělit.

Tento byt, který je ihned k nastěhování, je vynikající volbou pro rodiny, páry, svobodné osoby i seniory.

Památkově chráněný obytný soubor představuje udržovanou historickou budovu v klidné ulici se starými krásnými alejemi stromů.

Nachází se v žádané čtvrti Rheingau s bohatou zelení, jen pár kroků od Rüdesheimer Platz. Lékárna, bio obchod, pekárna, supermarkety i příjemné kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti (2 až 7 minut chůze).

Školy a mateřské školy jsou dostupné pěšky a i městská koupelna Wilmersdorf je blízko. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: 2 minuty chůze do stanice U3 u Rüdesheimer Platz, 10 minut do stanice U- a S-Bahn Heidelberger Platz, kde navíc jezdí Ringbahn. Kromě toho jsou různé autobusové zastávky dosažitelné pěšky.

Do dálnice A100 se autem dostanete za dvě minuty a parkovací místa jsou k dispozici před domem na obrubníku.

Byt disponuje dvěma terasami. Kromě světlé koupelny se dvěma velkými okny a vanou je k dispozici i hostinská toaleta.

Podél celé délky chodby se nachází zavěšená podlaha. K byt patří sklepní kóje a společně využívaný sklep na kola.

Byt byl naposledy komplexně zrenovován v roce 2002. Střecha byla kompletně obnovena v roce 2007, balkony byly zrenovovány v roce 2025.

Jedná se o soukromý prodej, všechny údaje jsou bez záruky.

Jedná se o soukromý prodej, všechny údaje jsou bez záruky.