Pronájem bytu 4+kk • 71 m² bez realitkyV Nových Bohnicích, Praha - Bohnice
Nový
V Nových Bohnicích, Praha - BohniceČástečně vybaveno • Parkování • Sklep 26 m²Měsíční nájemné34 900 Kč
+ Poplatky za energie5 000 Kč
+ Vratná kauce70 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 34 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
🏡 Samostatné patro domu 4+kk (71 m²) s předzahrádkou | Klid, soukromí a zeleň – Praha 8 - Bohnice
Chcete bydlet jako v rodinném domě, mít vlastní vstup, klid a zeleň kolem sebe – a přitom se dostat do centra Prahy za cca 20 minut?
Byt má vlastní venkovní vstup a funguje prakticky jako samostatná jednotka domu.
Žádní sousedé nad hlavou, více klidu a soukromí než v běžném bytě.
Bydlení kombinuje výhody domu (klid, soukromí, zahrada) bez jeho nevýhod.
📐 Dispozice zahrnuje:
- vstupní halu (předsíň) s úložným prostorem
- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (ideální pro společné chvíle)
- 2 neprůchozí pokoje (ložnice / pracovna / dětský pokoj)
- 1 průchozí pokoj (např. pracovna, šatna nebo další ložnice)
- koupelnu se sprchovým koutem
- samostatné WC
- podkrovní prostor 23 m² (sklad / hobby místnost / herna pro děti)
✨ Komfort a výhody:
- plně vybavená kuchyň (varná deska, trouba, myčka, digestoř)
- kvalitní podlahy Meister
- elektrické venkovní rolety (soukromí + tepelný komfort)
- podlahové topení v koupelně
- internet (datové rozvody + WiFi ve všech pokojích)
- možnost využití předzahrádky
- bezproblémové parkování zdarma u domu
🌳 Klidná lokalita plná zeleně:
- dům se nachází v klidné vilové čtvrti plné zeleně
- Bohnice patří mezi nejpříjemnější rezidenční části Prahy – kombinují blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností
- Ráno se můžete projít v Bohnickém údolí, odpoledne zajít do kavárny nebo na nákup a večer být za pár minut v centru.
- OC Krakov a Lidl v docházkové vzdálenosti
- botanická a zoologická zahrada či Aquacentrum Šutka pár minut autobusem
🚇 Dobrá dopravní dostupnost:
- zastávky Staré Bohnice a Zhořelecká jen 2 minuty chůze
- metro C – Kobylisy dostupné za cca 9 minut autobusem
✅ Ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo kohokoliv, kdo hledá klidné bydlení se zelení a výbornou dostupností do centra.
📩 V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám byt osobně ukážeme.
Byt je k dispozici ihned k nastěhování a díky své dispozici a lokalitě patří mezi velmi žádané.
Doporučujeme prohlídku co nejdříve.
🏡 Separate Floor of a Family House 4+kk (71 m²) with Front Garden | Peace, Privacy & Green Surroundings – Prague 8, Bohnice
Would you like to live in a home with the feel of a family house – with your own entrance, peace and greenery around you – while still being able to reach the city centre in about 20 minutes?
The apartment has its own private outdoor entrance and functions as a separate unit within the house.
No neighbours above you – offering more privacy and quiet than a typical apartment.
This home combines the advantages of a house (peace, privacy, garden) without its usual drawbacks.
📐 Layout:
- entrance hall with storage space
- bright living room with kitchenette (ideal for everyday living)
- 2 separate rooms (bedroom / office / children’s room)
- 1 walk-through room (e.g. office, walk-in closet or additional bedroom)
- bathroom with shower
- separate toilet
- attic space 23 m² (storage / hobby room / playroom)
✨ Comfort & features:
- fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher, extractor hood)
- high-quality Meister flooring
- electric external blinds (privacy & thermal comfort)
- underfloor heating in the bathroom
- internet (data cabling + WiFi in all rooms)
- possibility to use the front garden
- easy and free parking directly in front of the house
🌳 Quiet green location:
- located in a peaceful residential neighbourhood full of greenery
- Bohnice is one of the most pleasant residential areas in Prague, combining nature with full amenities
- Enjoy a morning walk in the nearby valley, grab a coffee or do your shopping in the afternoon, and be in the city centre within minutes.
- Krakov shopping centre and Lidl within walking distance
- Botanical Garden, Prague Zoo and Šutka Aquacentrum just a few minutes away by bus
🚇 Transport:
- bus stops Staré Bohnice and Zhořelecká – 2 minutes walk
- Metro line C (Kobylisy) reachable in approx. 9 minutes by bus
✅ Ideal for a family, a couple working from home, or anyone looking for peaceful living close to nature with excellent access to the city.
📩 Feel free to contact us to arrange a viewing – we will be happy to show you the apartment in person.
The apartment is available immediately and, thanks to its layout and location, is in high demand.
We recommend scheduling a viewing as soon as possible.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 2 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Dostupné od | 20. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1003644 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 492 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 26 m² | |
| Předzahrádka 63 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné34 900 Kč
+ Poplatky za energie5 000 Kč
+ Vratná kauce70 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 34 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.