Prodej bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyUkrajinská, Praha - Vršovice
Ukrajinská, Praha - VršoviceČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 3 m²Cena14 299 900 KčUšetříte 700 000 Kč14 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 81 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v ulici Ukrajinská. Součástí bytu je sklep o velikosti 3 m². Byt bude připraven k nastěhování od června 2026 – bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a toaletou a druhou s vanou – doplněné o další samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení.
Byt je orientován na jih do klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, střechu, okna i výtah.
Vršovice patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené rezidenční čtvrti, které kombinují výbornou dopravní dostupnost, živou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka i vlaková stanice Nádraží Vršovice, která zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí města.
V okolí domu je k dispozici široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Přímo v ulici se nachází Poliklinika Vršovice a v blízkosti také obchodní centrum Eden a oblíbený park Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální pro relaxaci i sport. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení.
Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončených projektů – odpovídají však standardu rekonstrukce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright and very well designed 3+kk apartment with a floor area of 81 m², located on the 4th floor of a renovated brick building in the popular Prague 10 – Vršovice area, on Ukrajinská Street. The apartment is privately owned and also includes a cellar of 3 m². Viewings are available immediately.
Vršovice has long been among the most sought-after districts in Prague – combining excellent access to the city center with a lively atmosphere and full civic amenities. Within walking distance, there is a tram stop and the Nádraží Vršovice train station, providing quick connections to the center of Prague, other parts of the city, and throughout the Central Bohemian Region. In the surrounding area, you will find a wide selection of cafés, restaurants, shops, and services. There is also the Vršovice Polyclinic right on the street, ensuring convenient access to healthcare. Another pleasant benefit is the proximity of the popular Havlíčkovy sady (Grébovka) park, ideal for relaxation and sports, as well as the Eden shopping center.
The apartment is currently undergoing a complete renovation and will be ready for move-in from June 2026. The renovation includes new wooden designer floors, high-quality Marazzi wall and floor tiles, new wiring for electricity, water, and waste, GROHE sanitary fixtures, and a modern kitchen suite with built-in BOSCH appliances featuring an extended five-year warranty. As a result, the apartment will be ready for immediate use at a high standard without the need for any further investment.
The apartment’s layout offers a spacious living room with a kitchenette and two separate rooms, which can be used as a bedroom, children’s room, or study. A significant benefit is the presence of two bathrooms – one with a shower and toilet, and another with a bathtub – complemented by an additional separate toilet. The apartment also includes a practical technical room and an entrance hall with plenty of space for storage solutions.
The apartment faces south onto a quiet street, ensuring plenty of daylight throughout the day.
The apartment is located in a brick building that has been completely renovated – featuring a new façade, roof, windows, and elevator.
Heating in the apartment is provided by its own gas boiler.
Due to the ongoing renovation, the photographs are temporarily for illustrative purposes only, but they correspond to the displayed standard.
The apartment is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any commission. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a safe and hassle-free purchase process.
For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 20. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1003656 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 81 m² |
| Cena za jednotku | 176 541,98 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena14 299 900 KčUšetříte 700 000 Kč14 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
