Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHans-Sachs-Straße 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento světlý a mimořádně dobře dispozicovaný 3,5-pokojový byt se nachází ve Wesselig - Berzdorf, ve druhém patře domu určeného pro tři rodiny.

Chodba vás „srdečně vítá“ a centrálně vede do všech místností bytu. Přibližná obytná plocha 117 m² se rozprostírá mezi velký obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň s přilehlou jídelnou, koupelnu s dostatkem denního světla a hostinskou toaletu.

Kuchyň je vybavena moderní vestavěnou linkou, kterou má nájemce k dispozici zdarma. Je uspořádána do U-tvaru, což poskytuje hodně úložného prostoru a pracovní plochy.

Zvláště příjemná je zde jídelna, která sousedí s kuchyní – ideální pro umístění velkého jídelního stolu. Tím vznikají dvě plnohodnotné a oddělené společenské místnosti.

Velkorysý a světlý obývací pokoj tak optimálně slouží jako centrum pro celou rodinu. Z obývacího pokoje i jedné ze dvou ložnic vedou dveře na balkon. Na balkoně lze umístit jídelní set ideální pro příjemné letní večery, anebo si zde lze rozmístit několik balkonových rostlin.

Koupelna s denním světlem je vybavena sprchou, vanou, velkým umyvadlem a toaletou. Kromě toho má byt také hostinskou toaletu s denním světlem.

Obě ložnice, obývací pokoj i jídelna jsou vybaveny elegantními dřevěnými parketami. Koupelna i kuchyň mají dlažbu.

Dům pro tři rodiny se nachází v okolí různých středně velkých podniků (např. autoservis, zahradnicko-zemědělská firma) a dalších komerčních objektů a menších bytových domů.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo páry, které preferují život v předměstí, ale nechtějí se vzdát blízkosti města.

Město Wesseling se nachází v okrese Rhein-Erft a na levém břehu Rýna, na jihu sousedí s kolínskou čtvrtí Godorf.

Obchody a potřeby každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti. V centru Wesselingu se nachází řada obchodů a rozsáhlé školní centrum s různými typy škol (gymnázium, reálná škola, hlavní škola, základní škola a odborná škola).

Infrastruktura města Wesseling je považována za dobrou. Městská hromadná doprava propojuje Wesseling s okolními městy prostřednictvím tzv. Rheinuferbahn a četných autobusových linek. Do Wesselingu se dostanete po dálnici A555 (spojnice mezi Kolínem nad Rýnem a Bonnem) a A553 (spojnice s A1 a A61).

VYBAVENÍ

- 3,5-pokojový byt

- Dům pro tři rodiny

- 2. patro

- Přibližně 117 m² obytné plochy

- Dřevěné parkety v obytných místnostech

- Dlažba v kuchyni a koupelnách

- Velký balkon přístupný z ložnice i obývacího pokoje

- Žaluzie na všech oknech

- Vlastní sklepní místnost

- Společná prádelna

- Velká okna

- Centrální topení na olej

- Krb

- Tepelná izolace

- Koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem

- Hostinská toaleta s denním světlem

- Nájemné: (bez režie) 1.090,00 €; režie: 350,00 €

- Parkování automobilů na ulici

- Možnost nastěhování: 01.05.2026