Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minuta pěšky • Výtah • Parkování • GarážMěsíční nájemné1 929 €
Přeloženo pomocí AI
Na přibližně 76,24 m² obytné plochy vás čeká prostorný obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní, ložnice a další pokoj, ideální jako dětský, hostinský nebo pracovna. Celoplošná okna od podlahy zaplavují místnosti světlem a otevírají výhled do okolí.
Tato terasa o rozloze 7,56 m² nabízí prostor pro posezení a vytváří soukromou venkovní oázu s exkluzivním pocitem – ideální pro první ranní kávu nebo skleničku vína večer s výhledem na Dunaj.
Lokalita v Döblingu symbolizuje vyšší životní styl: dunařská promenáda pro procházky a sport, okolní zelené plochy vídeňských lesů, vinice a tradiční heurigi vytvářejí atmosféru, která je v takové podobě jen zřídka dostupná.
Vybavení bytu je důsledně zaměřeno na vysoký komfort bydlení:
• elegantní parketové podlahy v obytných místnostech,
• podlahové vytápění ve všech pokojích,
• moderní koupelna s vanou,
• plně vybavená vestavěná kuchyň,
• celoplošná okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi,
• terasa,
• výtah v domě,
• vlastní sklepní kóje,
• úložna na kola,
• podzemní garáž,
• vzduchové tepelné čerpadlo,
• fotovoltaické systémy.
Pouze pro vážné zájemce: prosím, představte se (povolání, velikost domácnosti apod.) a uveďte požadovaný termín nájmu. Prohlídky jsou možné výhradně po individuální domluvě.
!! Další dostupné byty v domě !!
Přízemí:
TOP 1 – 2-pokojový – 46,79 m² – terasa 7,3 m² – zahrádka 37,60 m²
TOP 2 – 2-pokojový – 57,23 m²
TOP 3 – 2-pokojový – 51,59 m² – terasa 7,32 m² – zahrádka 37,60 m²
1. patro:
TOP 4 – 3-pokojový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
TOP 5 – 2-pokojový – 67,15 m²
TOP 6 – 3-pokojový – 76,24 m² – terasa 7,56 m²
2. patro:
TOP 7 – 2-pokojový – 50,50 m²
TOP 8 – 3-pokojový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
TOP 9 – 3-pokojový – 65,93 m² – terasa 25,42 m²
TOP 10 – 2-pokojový – 50,50 m²
3. patro:
TOP 11 – 2-pokojový – 51,27 m² – terasa 17,73 m² – zahrádka 15 m²
TOP 12 – 2-pokojový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
TOP 13 – 2-pokojový – 50,62 m² – terasa 16,51 m²
TOP 14 – 2-pokojový – 51,27 m² – terasa 17,84 m² – zahrádka 40 m²
1. podkroví:
TOP 15 – maisonette – 4-pokojový – 174,20 m² – terasa 123,39 m²
TOP 16 – 4-pokojový – 81,64 m² – terasa 23,47 m²
Makléřské poptávky nejsou vítány dle TKG!
V okolí nemovitosti najdete
MHDDonauwarte
🚶 48 m (1 min)
Pošta3403 Klosterneuburg
🚘 2 581 m (7 min)
ObchodEni Shop
🚘 1 259 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 477 m (6 min)
RestauraceFlamingo
🚶 661 m (8 min)
LékárnaApotheke z. Hl. Agnes
🚘 2 015 m (5 min)
ŠkolaGaLeMo Montessori-Schule
🚘 2 635 m (8 min)
Mateřská školaSpielstudio Nord
🚘 2 427 m (7 min)
Sportoviště
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 747 m (9 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné1 929 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.