Prodej domu 3+1 • 63 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Jedná se o rekreační dům, který v bezprostřední blízkosti Baltského moře (300 m vzdušnou čarou) nemá obdoby (bez turistické daně, povolení pro psy).

Dům má obytnou plochu cca 63 m² (včetně půdního prostoru), rozdělenou na obývací a jídelní část s přístupem na terasu, ložnici, malou kuchyň, koupelnu s přirozeným denním světlem a sprchou, a mezanin s dalšími možnostmi spaní nahoře. K dispozici je oplocená zahrada, přístřešek na nářadí a dvě vyhrazená parkovací stání.

Detaily:

Dům ze dřeva (z masivních trámů) má samostatný vstupní prostor s předsálím a víceroúčelovou skříní. Na pravé straně se nachází kuchyň s novým kuchyňským vybavením, vedle ní pak koupelna se sprchou s regulací teploty, umyvadlem a závěsnou toaletou, pračkou a s topnou jednotkou.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s televizí a volným výhledem ven i do horního patra.

Příjemná obytná a jídelní část je vybavena sedací soupravou, plochou televizí, různými světelnými zdroji a kompletně zařízeným jídelním koutem. Odtud máte přímý přístup na malou slunečnou terasu orientovanou na jih.

V přízemí se dále nachází ložnice (s jednolůžkem) a větší šatní skříň.

Pevným dřevěným schodištěm se dostanete na otevřený mezanin v horním patře, kde jsou další možnosti spaní a dvě komody.

Dům je vytápěn centrálním topením (s 5 radiátory) pomocí úsporné plynové centrální jednotky firmy Vaillant; jako doplněk tepelného zdroje slouží dřevěný krb. Nádrž na kapalný plyn je sotva viditelná na zadní části pozemku. Energetický průkaz není zákonně povinný (rekreační dům jako výjimečný případ). Připojení na optickou síť je k dispozici, což zajišťuje fantastické WiFi připojení.

Oplocená zahrada s původní výsadbou starých stromů je nenáročně upravená. Podle podkladů má pozemek rozlohu 242 m². V zahradě je posezení s možností grilování a v zadní části je zamykatelný kontejner pro zahradní nářadí a kola.

Prodejní cena činí 178 tisíc eur k jednání a je založená na provedeném odhadu pozemku.

Příjemný dům ze dřeva na vlastním pozemku se nachází v malém vyhrazeném rekreačním areálu naproti ostrovu Poel. Pěšky je dosažitelná pláž Baltského moře. Tato osada rekreačních domů leží relativně osaměle nedaleko Baltského moře, což znamená, že se zde vyhnete davům turistů. Obec Stove je vzdálena asi 2 km, zatímco Baltské moře je (přímou čarou) pouhých 300 m. Pro děti je toto okolí atraktivní, protože prakticky zde nejezdí žádná auta a díky uzavřenosti rekreační osady téměř nehrozí problémy s dozorem. Pláž Baltského moře pomalu klesá, takže se i neplavci mohou vydat relativně daleko do vody.