Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

U této bezbariérové dvoupokojové bytu ve vyšším patře se jedná o novostavbu, která vyniká díky své centrální poloze přímo v srdci Neunkirchenu. Byt je bezbariérově přístupný výtahem. Od 1. 6. 2026 zde budete bydlet udržitelně a s ohledem na budoucnost.

Při stavbě se dbá na to, aby budoucím obyvatelům byl nabídnut vysoký komfort a luxus. Zvláště je potřeba vyzdvihnout půvabně navrženou dispozici s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a prostornou ložnicí. Je to ideální místo, kde si můžete interiér zařídit přesně podle svých představ a jednoduše si užívat pohodlí. Dále byt disponuje velkou skladovací místností s oknem a zastřešeným balkonem s výhledem.

Novostavba splňuje standard KfW-40 úsporného domu, což zajišťuje nízké náklady na energii a udržitelné bydlení. Díky vynikající izolaci na nejnovější úrovni včetně ventilačního systému s rekuperací tepla se v zimě teplo ubytování udrží uvnitř. Příjemně teplé nohy a komfortní klima v místnosti zajišťuje podlahové vytápění, které je napájeno tepelným čerpadlem.

Další předností nemovitosti je bezbariérovost. Přístup do schodiště upravený pro osoby se zdravotním postižením, výtah, kterým se dostanete i do suterénu, a koupelna se sprchou bez prahu zajišťují příjemné a bezstarostné bydlení v každé životní fázi.

Tento náročně koncipovaný byt je doplněn o uzamykatelný sklep a parkovací místo pro automobil za domem.

Tento novostavěný byt se nachází v centrální části Neunkirchenu. Všechny obchody každodenní potřeby, jako jsou pekárny, lékárny, kavárny, banky či různé supermarkety, máte v řádu několika minut chůze. Také ordinace a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti. Okolní příroda nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity – od procházek až po různé venkovní a sportovní aktivity.

Díky nedaleké státní silnici č. 56 máte přímé spojení do měst Siegburg a Bonn. Letiště Kolín/Bonn dosáhnete za přibližně 30 minut jízdy.

• vysoká úroveň vybavení

• půvabně navržená dispozice

• vhodné pro seniory a bezbariérové bydlení

• podlahové vytápění

• energeticky úsporný dům KfW

• KfW-40 úsporný dům

• vytápění pomocí tepelného čerpadla

• vlastní parkovací místo pro automobil (nájem: 50 €)

• trojitě zateplená okna s elektrickým stíněním

• ventilace obytného prostoru s rekuperací tepla

• novostavba, první nastěhování 01. 06. 2026

• osobní výtah

• moderní koupelna s bezpráhovou sprchou a vanou

• přípojky pro pračku a sušičku v bytě

• síťová a satelitní připojení v obytných a ložnicových místnostech

• kvalitní vinylová podlaha

• vlastní uzamykatelný sklep

• video interkom

• stojany na kola za domem