Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Tento udržovaný rodinný dům se nachází v nejlepší a vyhledávané rezidenční lokalitě obce, umístěný na vyvýšenině směrem k lesu, a mimo jiné se vyznačuje prostornou zahradou s původní stromovou výsadbou.

Na pozemku se nachází obrovská třešeň (cca 15 m vysoká, cca 10 m průměr) a řada dalších keřů a stromů. Terasa, resp. samotný dům, je orientován na jihozápad, takže do zahrady a domu prostupuje světlo po celý den (ráno předzahrada/východ/strana směrem k ulici, poté zahrada/terasa na jih/jihozápad…).

Pozemek je díky rozsáhlé výsadbě ze všech stran téměř zcela neprůhledný. Zadní část pozemku je ohraničena kamennou zdí vysokou přibližně 2 m směrem k nejbližší silnici. Navíc může být zadní část zahrady využita jako druhá stavební parcela.

V areálu se nachází přístavba (s elektrickým připojením, bývalý holubník resp. kuřín) vymezující pozemek od přilehlých nemovitostí na severozápadě, kterou lze využít jako dílnu, úložný prostor nebo letní dům. Vedle ní se v zadní třetině zahrady nachází bývalý psí ohradník s připojením na elektřinu a vodu.

Kromě garáže s elektrickými vraty a dvěma parkovacími místy se z uzavřené přední části domu dostanete přes krytý průchod/sklad ze strany ulice/garáže přímo do zahrady.

Nemovitost se nachází v zelené a klidné oblasti na okraji obce. Schröck leží asi 8 km od okresního města Marburg na jihovýchod. V obci se nachází základní škola, pekárna a mateřská školka. Velký supermarket (Edeka) a čerpací stanice jsou vzdáleny přibližně 5 km, další nákupní možnosti pak v okolí i v Marburgu.

Historické město s rámovou architekturou a malebným zámkem markýze je ovlivněno studentskou atmosférou a nabízí řadu kaváren a restaurací i rozsáhlou kulturní nabídku (Hessské státní divadlo Marburg, muzea, knihovny, kina apod.).

Univerzita a nemocnice v Marburgu na Lahnbergen jsou vzdáleny přibližně 4 km (cca 10 minut), centrum města asi 8 km (cca 15 minut). Z obce také vyjíždí každou hodinu autobusové spojení do Marburgu, kde se nachází rovněž železniční stanice.

Přes silnice B3 nebo A45/A5 se dostanete například do Frankfurtu za přibližně 60 minut, přes B3/A49 pak do Kasselu.

Přízemí je velmi otevřené – návštěvník vstupující do domu z vstupní haly míří do chodby, která se prostřednictvím oblouku a mramorového schodu otevírá do prostorného obývacího pokoje s výhledem na terasu (z přírodního kamene) a zahradu.

Jídelna je rovněž propojena nalevo s chodbou, ze které jsou přístupné koupelna, kuchyň a dvě dětské místnosti, pokryté kobercem, jenž by potřeboval obnovu; pod nimi se nachází nelepený dřevěný parket.

Na pravé straně se situují ložnice a pracovna. Ve vstupní hale, v chodbě i v těchto místnostech jsou vestavěné prostorné skříně. Vstupní hala, chodba a obývací pokoj jsou obloženy velkými dlaždicemi.

V obývacím pokoji se nachází krb s prosklenými dveřmi, který lze na straně zahrady využít také jako venkovní krb.

V patře se nachází velký obývací prostor s výhledem do zahrady, velmi prostorná a světlá koupelna (orientovaná na východ) a pracovna (jihozápad). Na severní straně má dům podkrovní prostor, který je možné případně ještě dokončit.

Dům je částečně sklepněný a plně zařízený; většinu nábytku lze převzít, pokud si to přejete. Zahradní nářadí, dva sekačky na trávu, vertikutátor a další vybavení lze rovněž převzít, stejně jako různá domácí spotřebiče (pračka, sušička, mraznička).

– Rozšíření o garáž, dormer (okno) na straně zahrady cca 1980

– Obnova terasy/krytí cca 1985

– Úprava dormeru na straně ulice, nová střecha budovy v roce 2010 nebo 2011

Prohlídky a dotazy: podle dohody.