Prodej domu • 246 m² bez realitkySudetenstrasse 2, , Hessen

Na prodej jsou dva propojené polodvojdomy v atraktivní lokalitě Lollar. Oba domy se prodávají společně a nabízejí rozmanité možnosti využití – ideální pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu nebo kombinaci bydlení a práce.

První polodvojdům (číslo domu 2) byl postaven v roce 1951. Druhý domus (číslo domu 2a) byl přistavěn v roce 1961. Obě domy stojí na samostatných pozemcích a jsou momentálně ve 1. patře propojeny dveřmi, takže je lze využívat společně i odděleně.

Celkově je k dispozici osm pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny a dvě hostinské toalety. Navíc oba domy nabízejí celkem osm sklepních místností s velkým úložným prostorem a širokým spektrem možností využití. Zvláště praktické je, že ze sklepa mají oba domy přímý vstup do zahrady.

Přídatná budova se dvěma garážemi a dvěma dílnami pod nimi výrazně rozšiřuje prostorové možnosti a je ideální pro koníčky, řemeslnou činnost nebo dodatečné úložné prostory.

Široký dvůr poskytuje další parkovací místa, takže je celkem možné ubytovat až sedm vozidel na pozemku.

Nemovitost spojuje prostorné obytné plochy, praktické vedlejší prostory a víceúčelové možnosti využití v klidné rezidenční lokalitě. Nemovitost se nachází v klidné a přírodě blízké rezidenční oblasti v Lollaru, na malé vedlejší ulici s velmi příjemným obytným prostředím.

Pouze pár metrů odsud začíná les obklopující populární Lollarer Kopf, který láká na procházky, jogging nebo cyklistické výlety. Tato lokalita tak nabízí vysokou hodnotu volnočasových aktivit a přímou blízkost k přírodě.

Veřejný bazén v Lollaru je dosažitelný během několika minut, což v letních měsících zajišťuje vysokou kvalitu života.

Zároveň Lollar disponuje dobrou infrastrukturou s obchodními možnostmi, školami, školkami a lékařskou péčí. Město Gießen je dosažitelné během krátké doby a nabízí další možnosti v oblasti nakupování, zaměstnání a volnočasových aktivit.

Kombinace klidné rezidenční lokality, přímého kontaktu s přírodou a dobré dostupnosti činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny.

Polodvojdomy byly v průběhu let pravidelně modernizovány a nacházejí se v udržovaném a moderním stavu.

Polodvojdům č. 2a byl v roce 2003 kompletně zrekonstruován. Kromě toho probíhaly průběžné renovace.

Moderní plynové centrální topení bylo instalováno v roce 2018. V roce 2020 obdržel objekt nový nátěr fasády.

Dům č. 2 disponuje balkonem, zatímco dům č. 2a nabízí krytou terasu s přímým vstupem do zahrady. Oba domy mají přímý vstup ze sklepa do zahrady.

Nemovitost celkem nabízí:

• 8 pokojů

• 2 kuchyně

• 2 koupelny

• 2 hostinské toalety

• 8 sklepních místností

• Balkon (dům č. 2)

• Krytou terasu se zahrádkou (dům č. 2a)

• Přídatnou budovu se 2 garážemi a 2 dílnami

• Prostorný dvůr s možností parkování až 7 vozidel

Propojením obou domů v 1. patře vzniká prostorný obytný koncept s flexibilními možnostmi využití.