Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Poznejte tuto nemovitost ve všech detailech – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Přímo na břehu jezera Ostorfer ve Schwerinu se nachází tento idylický zámecký pozemek s vlastním soukromým přístupem k vodě a molem. Pozemek o velikosti cca 500 m² je zastavěn bungalovem, který byl postaven kolem roku 1960 a modernizován v 90. letech. Obytná plocha činí přibližně 27 m² a je doplněna verandou o rozloze cca 23 m². Navíc je k dispozici malá užitná plocha o velikosti přibližně 6 m².

Dům je udržovaný a vybaven kuchyní, venkovní sprchou, nábytkem, připojením na elektřinu a vodu a septikem. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem, okna a dveře byly v 90. letech vyměněny.

Zvláštním lákadlem je přímý přístup k jezeru s vlastním molem – ideální pro vodní sporty, rybaření nebo relaxaci u vody.

Pozemek se nachází v areálu malostravného zahradního spolku. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahradu a vodní pozemek se účtují zvláštní roční nájemné a provozní náklady ve výši cca 450 €. Nejedná se výslovně o klasické vlastnictví nemovitosti, ale o nájemní vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Poloha na ulici Rogahner v městské části Görries nabízí klid a přírodu, zatímco obchody, lékaři a školy jsou dosažitelné přibližně 3 km vzdálenosti. Také centrum Schwerinu a napojení na regionální dopravní síť jsou rychle dostupné.

Tato vzácná nabídka kombinuje přírodní rekreaci s exkluzivním přístupem k vodě v atraktivní lokalitě.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a zjistit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali pomocí kopie. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační úřad:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní licenci podle §34 c odst. 1 věta 1 GewO vydalo město Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány apod. pocházejí od prodejce. Přestože věnujeme největší péči, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základně je každý zájemce povinen ověřit správnost informací. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit v důsledku omylů, předčasného prodeje nebo změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.