Prodej domu 4+1 • 146 m² bez realitkySeestraße 11, , Mecklenburg-Vorpommern

Poznejte tuto nemovitost do nejmenších detailů – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo nyní na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Rodinný dům postavený v roce 2020 na adrese Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen zaujme moderní konstrukcí, kvalitním vybavením a prostornou obytnou plochou přibližně 146 m². Objekt se nachází na pozemku o rozloze 1 064 m², což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení, zahradu i volnočasové aktivity.

Dům je robustně postavený a disponuje sedlovou střechou s betonovými střešními taškami, trojitě zateplenými plastovými okny a podlahovým vytápěním v celém přízemí. Pro moderní komfort zajišťují větrací systém, vzduchové tepelné čerpadlo značky Deikin (z roku 2020) a fotovoltaický systém o výkonu 11 kW ve spojení s bateriovým úložištěm (13,5 kW). K dispozici je také wallbox o výkonu 11 kW, který zajišťuje, že objekt je připraven na budoucnost v oblasti elektromobility.

Uvnitř dům oslní moderním uspořádáním, kvalitně vestavěnou kuchyní a současnými podlahovými krytinami z vinylu a dlaždic. Dvě koupelny, z nichž jedna je kompletní koupelna v přízemí, poskytují další komfort. Na pozemku jsou k dispozici tři venkovní parkovací stání.

Díky připojení optickým vláknem je zajištěno rychlé internetové připojení – ideální pro práci z domova nebo multimediální aplikace. Energetický průkaz udává velmi nízkou spotřebu energie 29 kWh/(m²·rok), což zdůrazňuje energetickou efektivitu domu.

Dům se nachází ve čtvrti Groß Eichsen obce Mühlen Eichsen. Okolí je charakteristické upravenými rodinnými domy, prostornými pozemky a hojností zeleně. Možnosti nákupu, lékaři a základní škola jsou dostupní v okruhu přibližně 2 km. Mateřská školka, střední škola a nižší střední škola se rovněž nacházejí v blízkosti. Klidná poloha nabízí rodinně orientované bydlení s vysokou kvalitou života.

Mühlen Eichsen se nachází v okrese Nordwestmecklenburg a je dopravně výhodně umístěn mezi Schwerinem a Lübeckem. Hlavní město Schwerin je dosažitelné za přibližně 20 minut jízdy, Lübeck pak za zhruba 45 minut. Region se vyznačuje přirozeným okolím, dobrou dostupností a blízkostí větších měst. Lokalita tak nabízí úspěšnou kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Impressum

Tuto nabídku vytvořilo makléřské kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 bod 10 a § 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom zdokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné pomocí kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo DPH podle §27a zákona o DPH: DE327641807

Regulační orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle §34c odst. 1 věta 1 zákona o obchodě (GewO) vydalo město Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace, plány apod. týkající se objektu pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči tak nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce je povinen si ověřit správnost všech informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a předmětem mohou být chyby, předprodej nebo změna podmínek kdykoliv. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.