Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyWilhelm-Hirte-Str. 31, , Dolní Sasko

Vícevýměrný dům na ulici Wilhelm-Hirte č. 31 se momentálně nachází v závěrečné fázi komplexní energetické rekonstrukce s cílem dlouhodobě zvýšit komfort bydlení a výrazně snížit spotřebu energie.

Instalace tepelného čerpadla je ještě před námi. Aby byl energetický koncept dokončen, je plánována instalace fotovoltaické elektrárny se zásobníkem. Díky tomu budeme moci přímo na místě vyrábět elektřinu pro nájemníky a poskytovat jim elektřinu za zvýhodněnou cenu. Dále se připravuje instalace wallboxů, takže v budoucnu bude k dispozici pohodlná možnost nabíjení elektromobilů přímo na pozemku.

Kromě technického vylepšení bude také zkrášleno obytné prostředí: zahradní prostor před domem bude po dokončení stavebních prací nově upraven a opět nabídne hezký vzhled a dodatečné posezení pro obyvatele.

Vzniká zde modernizovaný obytný dům, který přesvědčuje nejen svou energetickou efektivitou, ale je také udržitelně a komfortně přizpůsoben potřebám moderního bydlení.

Byt se nachází v klidné a pečlivě udržované části Engelbostel, čtvrti města Langenhagen nedaleko Hannoveru. Poloha spojuje venkovskou idylku s městskou blízkostí – ideální pro dojíždějící pracovníky, rodiny nebo všechny, kteří oceňují výhody klidného bydlení a zároveň dobrou dostupnost.

Za několik minut je dosažitelné letiště Hannover-Langenhagen, stejně jako dálnice A2 a A352, které umožňují rychlé spojení do všech směrů. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky a pohodlně propojuje Engelbostel s centrem Langenhagenu a také se stanicí S-Bahn Langenhagen Mitte.

Centrum Engelbostelu nabízí dobrou místní občanskou vybavenost – najdete zde supermarket, pekárnu, lékárnu a gastronomii. Školy, školky i sportovní kluby jsou v bezprostřední blízkosti, což činí Engelbostel ideálním místem pro rodiny.

Tento prostorný 3-pokojový byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní komfort v pečlivě udržovaném vícevýměrném domě. Jako přednost nabízí největší byt v domě velký balkon s jihozápadní orientací a také menší balkon směřující na jihovýchod k ulici.

• Designový vinylový podlahový kryt ve všech obytných prostorech – snadno se udržuje, je odolný a vizuálně atraktivní.

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna s moderní sprchou a stylovými obklady.

• Nová vestavěná kuchyň s moderním vybavením a dostatečným úložným prostorem.

• Zesazené stropy s vestavěnými reflektory v kuchyni, koupelně a chodbě pro příjemné a moderní osvětlení.

• Kompletně obnovená elektroinstalace s řadou zásuvek ve všech místnostech.

• Čerstvě tapetované a natřené stěny poskytují dojem okamžitého nastěhování.

K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 20 m².

Teplý nájem činí 1250 €. Pronájem se uskutečňuje na základě indexované nájemní smlouvy.

Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě povoleni.

Balkón a střešní terasa jsou momentálně v rekonstrukci, a proto ještě nejsou k dispozici žádné fotografie.