Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento okouzlující loftový byt ve druhém patře zaujme svým moderním stylem a prostorným pocitem. Ve třech prosvětlených místnostech se dokonale snoubí individuální bydlení s městským šarmem. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kterým záleží na pohodlí a promyšleném uspořádání prostoru.

Udržovaná vestavěná kuchyň je již k dispozici – motto zde zní "nastěhujte se a cítíte se jako doma." Měsíční poplatek za správu domu a služby (VZ) činí aktuálně 357 €. Navíc vlastní sklep poskytuje praktický úložný prostor.

Celá budova je obývána vlastníky (celkem šest jednotek). Nemovitost se nachází v Reutlingen-Betzingen, živé a oblíbené rezidenční oblasti s výborným spojením a dobrou infrastrukturou. Autobusové linky se nachází jen několik kroků od domu a železniční trať RB63 umožňuje pohodlné spojení do okolí.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, lékařů, restaurací, pekáren a supermarketů. Pro volný čas a odpočinek pak zelené plochy, parky, fitness centra, módní butiky i útulné bary.

Byt je – s výjimkou vlhkých místností – kompletně vybaven vysoce kvalitní laminátovou podlahou. V rámci rozsáhlé energetické rekonstrukce (2022) byla instalována nová trojskleněná okna a všechny venkovní rolety byly elektrifikovány. Celá střecha byla nově pokryta (včetně nových oken) a adekvátně izolována. Celá fasáda budovy byla opravená a modernizovaná. Venkovní prostory (dvůr a vstupní oblast) byly rovněž kompletně upraveny. Sklepní prostory byly rovněž modernizovány.

V roce 2023 byl v domě instalován dálkový teplovodní přívod, který lze kdykoliv podle potřeby aktivovat. V současnosti probíhá vytápění stávajícím plynovým topením. Navíc je zajištěno připojení na optickou síť.

Bytový dům disponuje výtahem, který momentálně není v provozu pro přepravu osob. Jeho uvedení do provozu však může proběhnout ve shodě se společenstvím vlastníků (WEG). Dále existuje stavební povolení pro balkon.