Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42279

Tento moderní byt ve 3. patře v pečlivě udržovaném více rodinném domě se nachází v zelené a klidné obytné oblasti na ulici Marklandstraße ve čtvrti Oberbarmen.

Hlavní přednosti v přehledu:

• přibližně 64 m² obytné plochy, rozdělené do 2,5 místnosti

• velký, zastřešený balkon s bohatým denním sluncem

• nová okna, která do všech obytných prostor propouštějí spoustu světla

• moderní koupelna a kuchyně čerstvě renovovány

• velmi udržovaná, klidná a zelená obytná oblast se výtahem

• vynikající dopravní dostupnost, např. přímé spojení na hlavní nádraží

O bytě:

Se svou obytnou plochou přibližně 64 m² nabízí byt promyšlené rozložení místností.

Přes chodbu se dostanete do ložnice, která poskytuje dostatek místa pro velkou postel a prostornou skříň. Prostorný obývací pokoj vede přímo na balkon, který je ideální pro odpočinek od každodenního shonu a pro užívání si slunečných dnů. Díky velkým, novým oknům proniká do všech obytných prostor spousta denního světla, což vytváří světlou a přívětivou atmosféru.

Kuchyň a koupelna byly moderně zrenovovány a opatřeny krásnými obklady na stěnách i podlaze. Místnost sousedící s kuchyní nabízí navíc prostor pro jídelní stůl nebo může sloužit jako pracovna. V kuchyni je rovněž možnost instalace vlastní kuchyňské linky. Další úložný prostor zajišťuje praktická šatna přímo v bytě a prostorný sklep.

Byt je vhodný zejména pro páry, ale také pro spolubydlící či jednotlivce, kteří chtějí bydlet urbaně, klidně a zároveň s výbornou dopravní dostupností.

Byt je v současnosti ještě pronajatý, ale okamžité nastěhování je možné po dohodě.

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: cca 560 €

• Provozní náklady: cca 210 €

• Celkový nájem: cca 770 €

• Kauce: 3 čisté základní nájmy

Prosím, zašlete mi v rámci své žádosti předem následující informace:

1. Celé jméno

2. Aktuální bydliště

3. Povolání a forma zaměstnání

4. Měsíční čistý příjem

5. Požadované datum nastěhování

6. Počet osob

7. Telefonní číslo a e-mailová adresa

Bylo by mi potěšením vás poznat a těším se na vaši zprávu.

Byt se nachází v zeleném obytném komplexu ve správním obvodu Oberbarmen, což je živá a dobře dostupná čtvrť na východě Wuppertalu. Oberbarmen se vyznačuje svou centrální a zelenou polohou a vynikající dopravní dostupností, díky níž je centrum Wuppertalu i okolních měst rychle dosažitelné. Centrum Barmen je vzdálené přibližně 3 km a centrum Elberfeld asi 8 km.

Dopravní propojení s veřejnou dopravou je vynikající. Autobusová zastávka s linkami 635 a 646 se nachází přibližně 200 m od bytu a např. vede přímo na hlavní nádraží. Také nedaleká dálnice A46 je autem dosažitelná za několik minut a poskytuje přímé spojení s dálnicemi A1, A3 a A43, které spojují celou metropolitní oblast Rýn-Ruhr (Ruhr, Kolín/Bonn, Düsseldorf, Bergisches Land), což činí byt obzvláště atraktivním pro dojíždějící.

Wuppertalská univerzita je dosažitelná za méně než 20 minut autem, Ruhr-Universita Bochum a Heinrich-Heine-Universita Düsseldorf za méně než 30 minut autem. Na mezinárodní letiště v Düsseldorfu se dostanete za cca 40 minut autem.

Pro každodenní potřeby naleznete v bezprostřední blízkosti řadu obchodů. Supermarkety, drogerie, lékárny, pekárny a restaurace jsou dostupné během několika minut chůze. Banky, mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení jsou většinou dosažitelná pěšky.

Čtvrť Barmen nabízí široké spektrum možností pro volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází rekreační oblast „Nordpark“ a přilehlá stezka podél řeky Wupper, které lákají k dlouhým procházkám, joggingu nebo cyklistickým výletům. Navíc se v docházkové vzdálenosti nachází několik zahrádek a parkových areálů.