Prodej domu • 2852 m² bez realitkyHeidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115
Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115MHD 1 minuta pěšky • VýtahCena3 350 000 €
Přeloženo pomocí AI
Bývalý hotel, nacházející se v centru města, s ideální vhodností pro mikroapartmány, servisované bydlení či podobné účely. Možnost přístavby na střechu je možná. Aktuální nájemní smlouva s Landem Bádensko-Württembersko přináší nájemní příjem ve výši 309.200 € do 31. 12. 2026 s jednoroční opcí. Nemovitost je prázdná a neužitá.
Centrální poloha v malém městě v Bádensko-Württembersku – ze diskrétních důvodů je přesné umístění uvedeno zde pouze ilustračně.
Budova se nachází v bezvadném stavu a skvěle vyhovuje plánovanému využití. Pro změnu na sociální bydlení byla v roce 2022 provedena rozsáhlá protipožární opatření v hodnotě cca 30.000 €.
Výtah je k dispozici, všechny pokoje jsou bezbariérově přístupné. Odsolovací zařízení je v provozu. Sklep je plně podzemní.
Celková užitná plocha činí přibližně 1.578,51 m². Celková obytná plocha je přibližně 1.273,95 m², z toho kancelářská plocha v přízemí činí cca 150 m².
Počet obytných jednotek / pokojů: 36 pokojů + 2 byty o velikostech 65 m² a 110 m².
Topný systém: dva plynové kotle.
Prodej bez provize.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1004622 |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Užitná plocha | 2 852 m² |
| Cena za jednotku | 1 174,61 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| Výtah |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDCampus Bergheim
🚶 64 m (1 min)
PoštaSchreibwaren Dumbeck
🚶 643 m (8 min)
ObchodRiegler
🚶 65 m (1 min)
BankaSparda-Bank Baden-Württemberg
🚶 26 m (0 min)
RestauraceAnh Ba
🚶 59 m (1 min)
LékárnaStern Apotheke
🚶 23 m (0 min)
ŠkolaVolkshochschule Heidelberg
🚶 287 m (3 min)
Mateřská školaKindernest
🚶 230 m (3 min)
SportovištěSporthalle Wilckensschule
🚶 413 m (5 min)
Hřiště
🚶 322 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena3 350 000 €
