Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Tato kvalitně kompletně zrekonstruovaná 2-pokojový byt o přibližné užitné ploše 72 m² se nachází v přízemí upraveného bytového domu v atraktivní lokalitě Hamburk-Lokstedt.

Byt osloví svou funkční a všestrannou dispozicí a je ideální jako klasický byt, pro dvoučlenné spolubydlení nebo pro moderní bydlení s home office. Díky stávající struktuře je rovněž možná jeho využitelnost jako kanceláře nebo ordinace.

Jednotka disponuje dvěma samostatně přístupnými pokoji a prostorným obývacím a jídelním prostorem, ze kterého je dosažitelný další pokoj. Ten se hodí zejména jako ložnice, pracovnu nebo home office.

Byt obsahuje prostornou koupelnu a samostatnou toaletu. Toto uspořádání poskytuje zejména při společném využívání více osob vysoký komfort bydlení.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je ve velmi moderním a pečlivě udržovaném stavu.

Součástí je také vestavěná kuchyň.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě oblíbené hamburské čtvrti Lokstedt s vynikající infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností.

Zvláště stojí za zmínku, že v docházkové vzdálenosti se nachází linka MetroBus č. 5, jedna z nejdůležitějších a nejfrekventovanějších autobusových linek Hamburku. Tato spojuje Lokstedt přímo s centrálními lokalitami, jako jsou:

- Univerzitní čtvrť / Univerzita Hamburk

- UKE – Univerzitní klinika Hamburg-Eppendorf

- Dammtor / Centrum města

- Jungfernstieg

- Hlavní nádraží

Nejbližší autobusová zastávka „Niendorfer Straße“ je vzdálena pouze přibližně 165 metrů, tedy asi 2–3 minuty chůze.

Linka MetroBus č. 5 jezdí přímo mezi Niendorfem, univerzitou, centrem města a hlavním nádražím a patří k nejdůležitějším dopravním tepnám Hamburku.

V bezprostřední blízkosti se dále nachází:

- Obchody pro každodenní potřeby

- Restaurace a kavárny

- Lékaři a lékárny

- Banky a další služby

Kombinace klidné obytné lokality a zároveň vynikající dopravní dostupnosti činí toto místo obzvláště atraktivním.

- kompletně zrekonstruovaný stav

- 2 samostatně využitelné místnosti

- obývací a jídelní prostor

- prostorná koupelna

- samostatná toaleta

Ideální řešení pro dvoučlenné spolubydlení nebo home office!

V domě je možné si také pronajmout garáž (navíc 100 EUR/měsíc), ideální pro vozidla velikosti VW Golf nebo obdobná.