Prodej domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Ein řadový dům, který harmonicky spojuje styl, polohu a radost z příjemných večerů.

Ať už na terase nebo v domě – každý večer zde vzniká pocit, že jste přesně tam, kde máte být.

Tento upravený řadový dům v Remseck Hochberg spojuje nadčasovou architekturu, pečlivou starostlivost a polohu, která každý den začíná zvláštním okamžikem. Je to domov pro lidi, kteří oceňují estetiku, klid a kvalitu života – a hledají místo, které působí ihned jako doma.

Vstupní prostor se otevírá do světlého obývacího a jídelního prostoru, jehož teplé materiály a čisté linie vytvářejí atmosféru útulnosti. Velká okna propojují vnitřek a venkov a směrují pohled na slunnou zahradu – soukromé útočiště, které v každém ročním období odhaluje své kouzlo. Přilehlá terasa se rychle stane oblíbeným místem pro dlouhé letní večery, tiché ranní hodiny nebo setkávání s přáteli.

V horním patře na vás čekají tři klidné ložnice, které umožňují odpočinek a relaxaci. Výjimečným prvkem je balkon s dalekým výhledem přes údolí Neckaru – místo, kde si můžete vychutnat ticho a začít den vědomě. Světlá denní koupelna se svou jasnou organizací se bez problémů začleňuje do harmonického celkového dojmu.

Plně sklepněný podzemní prostor nabízí místo pro individuální koncepty bydlení – ať už jde o ateliér, domácí kancelář, posilovnu nebo uspořádané úložné prostory. Centrálně řízené topení na olej s keramickým kamenným kamenem dodává domu útulné teplo, které je zvláště během zimních měsíců patrné. Podkroví navíc otevírá další potenciál pro rozšíření nebo skladování.

Dům byl průběžně udržován a opravován. Je připraven pro lidi, kteří poznají jeho kvalitu a chtějí ji dále rozvíjet.

Prodej probíhá bez provize.

Hochberg patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v Remseck am Neckar – čtvrť, která zvláštním způsobem spojuje přírodu, klid a vynikající infrastrukturu. Mírný reliéf jihozápadního údolí Neckaru, blízkost k Remsu a Neckaru a vyvinutá struktura lokality dodávají tomuto místu zvláštní kvalitu.

Co dělá Hochberg výjimečným:

• rodinná čtvrť s více než 3 500 obyvateli

• krátké vzdálenosti, vlastní místní úřad, vybudovaná infrastruktura

• nákupní možnosti, lékaři, školy a školky v bezprostředním okolí

• prostředí, které zve k pohybu a zážitkům v přírodě: pěší stezky, cyklotrasy, hřiště

• vynikající dopravní spojení: autobusové linky, S-Bahn v Aldingenu, rychlá dostupnost silnic L1100, L1110 a dálnice A81

Hochberg je místo pro lidi, kteří hledají rovnováhu – mezi přírodou a městským životem, klidem a mobilitou, každodenností a kvalitou života.

Vybavení

Architektura a způsob stavby

• Rok výstavby 1959, solidní zděná konstrukce

• Pozemek 241 m²

• Obytná plocha cca 82 m²

• Užitná plocha cca 43 m²

• Plně sklepněný

• Energetický certifikát je k dispozici

• K nastěhování dle domluvy

• Přízemí (cca 42 m²):

Parkety, dlažba, otevřený obývací/jídelní prostor, terasa a zahrada, hostinská toaleta, kuchyně

• První patro (cca 40 m²):

Podlahová krytina z přírodního korku, světlá koupelna, tři ložnice, balkon

• Suterén (cca 43 m²):

univerzálně využitelný prostor pro koníčky, domácí kancelář nebo úložné systémy

• Podkroví:

není přesně změřeno, s možností přestavby nebo jako skladový prostor

Zvláštní vlastnosti:

Balkon, terasa, zahrada, sklep, koupelna se sprchovým koutem, hostinská toaleta, topení na olej s keramickým kamenným kamenem, ohřev teplé vody přes bojler.